1820 makale
Site Yönetim Planının Değiştirilmesi ve Bağlayıcılığı
Site Yönetim Planının Değiştirilmesi ve Bağlayıcılığı; Yönetim planı bütün kat maliklerini bağlayan sözleşme niteliğindedir; değişiklik için kanuni çoğunluk, açık gündem ve tapu-kat mülkiyeti düzeniyle uyum aranır, emredici hükme aykırı plan maddesi uygulanamaz. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Tarım Arazilerinde Asgari Büyüklük ve Devir Sınırlamaları
Tarım Arazilerinde Asgari Büyüklük ve Devir Sınırlamaları; Tarım arazileri bölünemez büyüklük, ekonomik bütünlük ve özel devir kurallarına tabidir; satış, ifraz, pay devri ve miras işlemi parselin niteliği ve yerel eşikler üzerinden değerlendirilir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Depremde Ağır Hasarlı Yapı Kararına İtiraz ve Yıkım Süreci
Depremde Ağır Hasarlı Yapı Kararına İtiraz ve Yıkım Süreci; Hasar tespiti teknik verilere, yapı bazlı incelemeye ve gerekçeli rapora dayanmalı; itiraz ve yıkım sürecinde can güvenliği ile mülkiyet ve etkili başvuru hakkı arasında süratli fakat denetlenebilir denge kurulmalıdır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Tapuda Sahte Vekaletnameyle Devir ve İyi Niyet Savunması
Tapuda Sahte Vekaletnameyle Devir ve İyi Niyet Savunması; Sahte vekaletnameyle yapılan tescil yolsuzdur; ilk devralan mülkiyet kazanamaz, sonraki devralanın korunması ise tapu siciline güven, gerçek iyi niyet ve özen araştırmasına bağlıdır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Kadastro Tespitine İtiraz ve Askı İlanı Süresi
Kadastro Tespitine İtiraz ve Askı İlanı Süresi; Kadastro tutanağının askı ilanı sırasında açılan itiraz davası, tespit sebebi ve hak sahipliğini kadastro günündeki maddi ve hukuki duruma göre çözer; on yıllık hak düşürücü süre ve görev ayrımı titizlikle uygulanır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Yapı Alacaklısı İpoteği ve Tescil Süresi
Yapı Alacaklısı İpoteği ve Tescil Süresi; Yapı veya başka işte malzeme ve emek sağlayan yüklenici ve zanaatkarlar, alacakları için taşınmaz üzerinde kanuni ipotek hakkının tescilini isteyebilir; işin tamamlanması, alacağın kabulü veya mahkemece belirlenmesi ve süre koşulları önemlidir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Üst Hakkının Kurulması, Süresi ve Sona Ermesi
Üst Hakkının Kurulması, Süresi ve Sona Ermesi; Üst hakkı, başkasının arazisi üzerinde yapı bulundurma veya yapma yetkisi veren bağımsız ve sürekli nitelikte kurulabilen irtifaktır; resmi senet, süre, bedel ve sona erme sonuçları açık düzenlenmelidir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Elbirliği Mülkiyetinde Olağanüstü Yönetim ve Kayyım
Elbirliği Mülkiyetinde Olağanüstü Yönetim ve Kayyım; Elbirliği mülkiyetinde paylar belirli olmadığından kural olarak ortak karar gerekir; malın korunması, temsil boşluğu veya acil yönetim ihtiyacında mahkeme temsilci ya da kayyım benzeri koruyucu çözüm kurabilir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Yapı Kayıt Belgesinin İptali ve Kazanılmış Hak İddiası
Yapı Kayıt Belgesinin İptali ve Kazanılmış Hak İddiası; Yapı kayıt belgesi, başvurudaki yapı tarihi, kapsam, beyan ve bedel koşullarına bağlı idari belgedir; gerçeğe aykırı beyan halinde iptal edilebilir ancak işlemin gerekçe, araştırma ve ölçülülüğü yargısal denetime tabidir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Kat Karşılığı İnşaatta Yüklenicinin Temerrüdü ve Sözleşmeden Dönme
Kat Karşılığı İnşaatta Yüklenicinin Temerrüdü ve Sözleşmeden Dönme; Arsa payı karşılığı inşaatta yüklenicinin gecikmesinde işin gerçekleşme oranı, temerrüt, ek süre, arsa sahibi ve bağımsız bölüm alan üçüncü kişilerin durumu birlikte değerlendirilerek dönme veya ileriye etkili fesih sonucu belirlenir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Kadın İşçilerin Gece Postası ve Servis Yükümlülükleri
Kadın İşçilerin Gece Postası ve Servis Yükümlülükleri; Kadın işçilerin gece postasında çalışma süresi, sağlık kontrolü, gebe-emziren işçi koruması ve belirli koşullarda ulaşım sağlama yükümlülüğü özel düzenlemelerle sınırlandırılmıştır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Engelli İşçinin İstihdamı, Makul Düzenleme ve Ayrımcılık
Engelli İşçinin İstihdamı, Makul Düzenleme ve Ayrımcılık; Engelli işçi bakımından yalnız kota değil işe erişim, görev uyarlaması, erişilebilirlik, eğitim ve performans sürecinde makul düzenleme yükümlülüğü de eşit davranma borcunun parçasıdır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Kısa Çalışma Ödeneğinin Yersiz Ödenmesi ve Geri Alma
Kısa Çalışma Ödeneğinin Yersiz Ödenmesi ve Geri Alma; Kısa çalışma ödeneğinin geri alınmasında yersiz ödemenin nedeni, işverenin hatalı bilgi veya belgesi, işçinin kusuru, fiili çalışma süreleri ve kurum hesabı kişi ve dönem bazında belirlenmelidir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Kamu Alt İşveren İşçisinin Kıdem Tazminatı ve Rücu
Kamu Alt İşveren İşçisinin Kıdem Tazminatı ve Rücu; Kamu işyerindeki alt işveren işçisinin kıdem tazminatında kesintisiz çalışma, alt işveren değişiklikleri, fesih nedeni ve kamu kurumunun kanuni ödeme yükümlülüğü belirlenir; yükleniciler arasındaki rücu dönem ve sözleşme hükümlerine göre çözülür. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Meslek Hastalığının Tespiti ve Tazminat Sorumluluğu
Meslek Hastalığının Tespiti ve Tazminat Sorumluluğu; Meslek hastalığında hastalık ile yürütülen iş veya çalışma koşulları arasındaki uygun illiyet, maruziyet süresi, işyeri riskleri ve tıbbi bulgular üzerinden belirlenir; SGK tespiti ile işverenin kusur sorumluluğu ayrı aşamalardır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
İşverenin İşçiyi Gözetme Borcu ve Psikososyal Riskler
İşverenin İşçiyi Gözetme Borcu ve Psikososyal Riskler; İşveren fiziksel güvenliğin yanında mobbing, aşırı iş yükü, şiddet, taciz ve tükenmişlik gibi psikososyal riskleri değerlendirip önleyici organizasyon ve etkili şikayet mekanizması kurmalıdır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Ücretsiz İzin Teklifi ve İş Sözleşmesinin Askıya Alınması
Ücretsiz İzin Teklifi ve İş Sözleşmesinin Askıya Alınması; Kanundan doğan haller dışında ücretsiz izin işçinin yazılı kabulünü gerektiren esaslı değişikliktir; kabul edilen dönemde iş görme ve ücret borcu askıya alınır, ancak sözleşmenin bütün yan yükümlülükleri sona ermez. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
İşçinin Ücretinden Haciz, Kesinti ve Takas Sınırları
İşçinin Ücretinden Haciz, Kesinti ve Takas Sınırları; Ücretin haczi kanuni oranlara, işverenin kesintisi açık yasal veya sözleşmesel dayanağa, takas ise işçinin korunması ve rıza sınırlarına tabidir; net ücret ve ayrıcalıklı alacaklar doğru hesaplanmalıdır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.