HUKUKİ BİLGİ NOTLARI

Makaleler

Mevzuat, güncel kararlar ve uygulamada sık karşılaşılan hukuki sorunlar hakkında bilgilendirici içerikler.

Gayrimenkul ve Tapu Hukuku

Önalım Davasında Fiilî Taksim Savunması

Önalım Davasında Fiilî Taksim Savunması; Paydaşlar taşınmazı uzun süredir belirli bölümler hâlinde kullanıyor ve her biri kendi bölümünde bağımsız tasarruf ediyorsa, bu fiilî paylaşım düzeniyle çelişen önalım talebi dürüstlük kuralı bakımından sınırlandırılabilir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.

Gayrimenkul ve Tapu Hukuku

Zorunlu Geçit Hakkında Güzergâh ve Bedel

Zorunlu Geçit Hakkında Güzergâh ve Bedel; Yola yeterli çıkışı bulunmayan taşınmaz malikine, önceki mülkiyet ve yol düzeni ile en az zarar ilkesi gözetilerek kesintisiz ve ihtiyacı karşılayan güzergâhta tam bedel karşılığı geçit hakkı kurulabilir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.

Gayrimenkul ve Tapu Hukuku

Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti ve Satış Bedeline Yansıması

Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti ve Satış Bedeline Yansıması; Paylı veya elbirliği mülkiyetindeki taşınmaz üzerindeki yapı, ağaç veya tesisin belirli paydaş tarafından kendi malzemesi ve gideriyle meydana getirildiği çekişmeli ise aidiyet tespiti, ortaklığın giderilmesi satışında bedel dağılımına esas olabilir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.

Gayrimenkul ve Tapu Hukuku

Tapu Sicilindeki Teknik Hatanın Düzeltme Yolu

Tapu Sicilindeki Teknik Hatanın Düzeltme Yolu; Tapu veya kadastro kaydındaki sınır ve yüzölçümü hatası, kaydın kapsamını değiştirmeden teknik hata düzeltmesiyle giderilebilir; mülkiyet çekişmesi veya komşu parsele el atma varsa görevli yol ve taraflar farklılaşır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.

Gayrimenkul ve Tapu Hukuku

Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali ve Tescil

Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali ve Tescil; Mirasbırakanın gerçek bağış iradesini satış veya ölünceye kadar bakma görünümü altında saklayarak mirasçılardan mal kaçırması hâlinde, görünürdeki işlem ve gizli bağışın geçerliliği ile mirasçıların tapu talebi değerlendirilir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.

Tüketici Hukuku

Belirsiz Süreli Abonelikte Fesih ve Cayma Bedeli

Belirsiz Süreli Abonelikte Fesih ve Cayma Bedeli; Belirsiz süreli veya süresi uzayan abonelik tüketici tarafından kanundaki kolay yöntemlerle sona erdirilebilmeli; taahhüt avantajının geri alınması gerçek indirim, kalan süre bedeli ve ölçülülük üzerinden hesaplanmalıdır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.

Tüketici Hukuku

Devre Tatil Sözleşmesinde Cayma ve Ön Ödeme

Devre Tatil Sözleşmesinde Cayma ve Ön Ödeme; Devre tatil ve uzun süreli tatil hizmeti sözleşmelerinde ön bilgilendirme, şekil, cayma ve tüketiciden cayma süresi içinde ödeme veya teminat alınmaması güvenceleri emredici niteliktedir; teslim ve fiili kullanım sonucu ayrıca incelenir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.

Tüketici Hukuku

Tüketici Kredisinde Erken Ödeme ve Maliyet İadesi

Tüketici Kredisinde Erken Ödeme ve Maliyet İadesi; Tüketici borcun tamamını veya bir kısmını erken ödeyebilir; kredi veren erken ödenen tutara göre faiz ve diğer maliyetlerde gerekli indirimi yapmak, yeni ödeme planını açık biçimde göstermek zorundadır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.

Tüketici Hukuku

Mesafeli Sözleşmede Cayma Hakkı İstisnaları

Mesafeli Sözleşmede Cayma Hakkı İstisnaları; Mesafeli sözleşmede tüketici kural olarak gerekçe göstermeden cayabilir; kişiye özel üretim, çabuk bozulan mal, hijyen koruması açılan ürün, ifasına onayla başlanan dijital içerik ve belirli hizmetler gibi istisnalar dar ve şeffaf yorumlanır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.

Tüketici Hukuku

Ayıplı Otomobilde Seçimlik Hak ve Kullanım Bedeli

Ayıplı Otomobilde Seçimlik Hak ve Kullanım Bedeli; Tüketiciye teslim edilen otomobilde ayıp teslim anında mevcutsa tüketici onarım, değişim, bedel indirimi veya sözleşmeden dönme haklarından koşullarına uygun olanı kullanabilir; ayıbın ağırlığı, onarım geçmişi ve ölçülülük değerlendirilir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.

Vergi ve Gümrük Hukuku

Kamu Alacağı Ödeme Emrine Karşı Vergi Davası

Kamu Alacağı Ödeme Emrine Karşı Vergi Davası; Kamu alacağı ödeme emrine karşı borcun bulunmadığı, kısmen ödendiği veya zamanaşımına uğradığı gibi kanunda sınırlı sebepler ileri sürülebilir; kesinleşen tarhiyatın esası ödeme emri aşamasında kural olarak yeniden tartışılamaz. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.

Vergi ve Gümrük Hukuku

Gümrük Kıymetinde Royalti ve Lisans Bedeli

Gümrük Kıymetinde Royalti ve Lisans Bedeli; İthal eşyaya ilişkin royalti veya lisans bedeli, eşya ile ilgili olması ve satışın koşulu olarak ödenmesi ölçüsünde gümrük kıymetine eklenebilir; ilişkili kişiler, dağıtım hakkı ve sonradan belirlenen bedel için sözleşme analizi gerekir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.

Vergi ve Gümrük Hukuku

Vergi Uzlaşmasından Sonra Dava Açma Sınırı

Vergi Uzlaşmasından Sonra Dava Açma Sınırı; Uzlaşmanın vaki olması, üzerinde uzlaşılan vergi ve ceza için kesinlik ve dava yasağı doğurabilir; kapsam dışı dönem, vergi türü, usulsüzlük, gecikme faizi ve yokluk derecesindeki sakatlık iddiaları belge üzerinden ayrılmalıdır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.

Vergi ve Gümrük Hukuku

Sahte Belge Kullanma İddiasında Vergi Tarhiyatının İspatı

Sahte Belge Kullanma İddiasında Vergi Tarhiyatının İspatı; Bir faturanın sahte veya muhteviyatı itibarıyla yanıltıcı olduğu ve mükellefçe bilerek kullanıldığı iddiası; düzenleyici raporu kadar gerçek mal-hizmet akışı, ödeme, taşıma, stok ve karşıt inceleme verileriyle mükellef özelinde ortaya konulmalıdır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.

Vergi ve Gümrük Hukuku

Vergi İncelemesinde Elektronik Defter ve Berat Uyuşmazlığı

Vergi İncelemesinde Elektronik Defter ve Berat Uyuşmazlığı; Elektronik defterin ibraz ve ispat gücü; beratın zamanında ve doğru oluşturulması, mali mühür, dosya bütünlüğü, saklama erişimi ve mücbir sebep iddiasıyla birlikte değerlendirilir; teknik hata tek başına sahtecilik veya resen tarh nedeni değildir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.

İdare Hukuku

İdari Sözleşmenin Feshinde Kamu Yararı ve Mali Tasfiye

İdari Sözleşmenin Feshinde Kamu Yararı ve Mali Tasfiye; İdari sözleşmenin idarece tek yanlı feshi, sözleşme ve kanundan doğan yetki, gerçek kamu hizmeti gereği, usul, kusur ve ölçülülük denetimine tabidir; yapılan iş, teminat ve zarar kalemleri fesih sebebinden ayrı mali tasfiye edilir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.

İdare Hukuku

Yükseköğretim Öğrencisine Verilen Disiplin Cezasının İptali

Yükseköğretim Öğrencisine Verilen Disiplin Cezasının İptali; Öğrenci disiplin cezasında fiilin işlendiği tarihte yürürlükte olan açık kural, yetkili makam, tarafsız soruşturma, savunma ve delil değerlendirmesi ile cezanın eğitim hakkına etkisi birlikte denetlenir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.

İdare Hukuku

Güvenlik Soruşturmasına Dayalı Atamama İşlemi

Güvenlik Soruşturmasına Dayalı Atamama İşlemi; Kamu görevine atamama kararı; kanuni yetki, görevin niteliği, kişiyle doğrudan bağlantılı güncel ve denetlenebilir olgu, masumiyet karinesi, kişisel veri güvencesi ve ölçülülük temelinde gerekçelendirilmelidir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.