Ticari İşletme Rehninde İşletme Bütünlüğü ve Varlık Kapsamı

Kapsam

Ticari İşletme Rehninde İşletme Bütünlüğü ve Varlık Kapsamı yönünden takip yolu, taraf sıfatı, icra dairesi ve icra mahkemesinin görev sınırı, şikâyet veya itiraz, özel süreler, deliller ve takibin somut sonucu birlikte ele alınır. Ticari işlemlerde taşınır rehni, işletmenin faaliyetine tahsis edilen belirli taşınır varlıklar veya kanuni şartlarla işletme bütünü üzerinde kurulabilir; kapsam sözleşme, sicil ve rehin anındaki varlık sınıflarıyla belirlenir. Sonuca giderken işlemin adı değil gerçek hukuki niteliği, tarafların sıfatı ve korunan menfaat belirleyicidir.

Bu çalışma, ticari işletme rehninde işletme bütünlüğü ve varlık kapsamı konusunda 18 Ekim 2026 tarihi itibarıyla hazırlanmıştır. Kaynakça, Mevzuat Bilgi Sistemi ile resmî karar ve kurum sayfalarına yönelir. Doğrudan resmî tam metni bulunmayan bir kayıt belirli esas-karar numarasıyla emsal gibi sunulmamış; veri tabanı bağlantıları güncel içtihadın somut dosya üzerinden yeniden araştırılması için verilmiştir. Olay tarihinde yürürlükte bulunan metin ayrıca kontrol edilmelidir.

Takip Yolunun ve İcra İşleminin Niteliği

İncelemenin ilk ölçütü “ticari işlemlerde taşınır rehni, işletmenin faaliyetine tahsis edilen belirli taşınır varlıklar veya kanuni şartlarla işletme bütünü üzerinde kurulabilir; kapsam sözleşme, sicil ve rehin anındaki varlık sınıflarıyla belirlenir” kuralıdır. İşletme bütünü rehni malikin bütün malvarlığını kapsamaz; taşınmazlar, üçüncü kişiye ait mallar, finansal kiralama konusu varlıklar, stok dönüşümü, fikri haklar, alacaklar, eklenti, derece ve sonraki iktisap ayrı incelenmelidir. Ayrıca “rehin sözleşmesi ve tares kaydı, ticaret sicili, işletme envanteri, demirbaş ve stok kayıtları, fatura ve mülkiyet belgeleri, finansal kiralama ve saklama sözleşmeleri, marka-patent sicili, değerleme, derece kayıtları, temerrüt ihtarı ve takip dosyası hukuki sonuca bağlanmadan önce kaynağı, tarihi, kapsamı ve karşı kayıtlarla uyumu bakımından doğrulanmalıdır” yaklaşımının somut olayda uygulanıp uygulanmayacağı, özel hüküm ve dosya belgeleri üzerinden sınanmalıdır.

Ticari İşletme Rehninde İşletme Bütünlüğü ve Varlık Kapsamı bakımından maddi hukuk hakkın doğup doğmadığını; usul hukuku ise bu hakkın hangi merci önünde, hangi sürede ve hangi delille korunacağını belirler. Hakimin hukuku kendiliğinden uygulaması, tarafın vakıaları ve talep sonucunu açıkça ortaya koyma yükünü ortadan kaldırmaz. Bu nedenle olay kronolojisi, her çekişmeli vakıanın karşısında dayanak belge ve hukuki sonuç bulunacak şekilde hazırlanmalıdır.

Resmî Mevzuat Haritası

6750 Sayılı Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu: m.3-17

Ticari işletme rehninde işletme bütünlüğü ve varlık kapsamı kapsamında m.3-17 hükümleri rehin kurulması, kapsam, sicil ve temerrüt bakımından önem taşır. Hüküm, yürürlük tarihi ve geçiş kurallarıyla birlikte resmî güncel metinden okunmalıdır. Olayın hükmün varsayımına neden girdiği, yaptırımın hangi koşulda doğduğu ve Türk Ticaret Kanunu ile ilişkinin özel-genel norm mu yoksa tamamlayıcı uygulama mı olduğu dilekçede açıklanmalıdır.

6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu: m.11, 18 ve 39-53

Ticari işletme rehninde işletme bütünlüğü ve varlık kapsamı kapsamında m.11, 18 ve 39-53 hükümleri ticari işletme, bütünlük ve sicil bakımından önem taşır. Hüküm, yürürlük tarihi ve geçiş kurallarıyla birlikte resmî güncel metinden okunmalıdır. Olayın hükmün varsayımına neden girdiği, yaptırımın hangi koşulda doğduğu ve İcra ve İflas Kanunu ile ilişkinin özel-genel norm mu yoksa tamamlayıcı uygulama mı olduğu dilekçede açıklanmalıdır.

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu: m.145-153 ve 257-268

Ticari işletme rehninde işletme bütünlüğü ve varlık kapsamı kapsamında m.145-153 ve 257-268 hükümleri rehnin paraya çevrilmesi ve geçici koruma bakımından önem taşır. Hüküm, yürürlük tarihi ve geçiş kurallarıyla birlikte resmî güncel metinden okunmalıdır. Olayın hükmün varsayımına neden girdiği, yaptırımın hangi koşulda doğduğu ve Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu ile ilişkinin özel-genel norm mu yoksa tamamlayıcı uygulama mı olduğu dilekçede açıklanmalıdır.

Takibe Uygulanacak Özel Kurallar

Ticari işlemlerde taşınır rehni, işletmenin faaliyetine tahsis edilen belirli taşınır varlıklar veya kanuni şartlarla işletme bütünü üzerinde kurulabilir; kapsam sözleşme, sicil ve rehin anındaki varlık sınıflarıyla belirlenir.

Ticaret Bakanlığı ticari işletme varlık kapsamı resmî kayıtları yönünden ticari işlemlerde taşınır rehni, işletmenin faaliyetine tahsis edilen belirli taşınır varlıklar veya kanuni şartlarla işletme bütünü üzerinde kurulabilir; kapsam sözleşme, sicil ve rehin anındaki varlık sınıflarıyla belirlenir. Bu ölçüt özellikle rehin sözleşmesi ve TARES kaydı, ticaret sicili, işletme envanteri, demirbaş ve stok kayıtları, fatura ve mülkiyet belgeleri, finansal kiralama ve saklama sözleşmeleri, marka-patent sicili, değerleme, derece kayıtları, temerrüt ihtarı ve takip dosyası üzerinden sınanır. Rehin sözleşmesindeki varlık sınıflarını sicil kaydı ve güncel işletme envanteriyle eşleştirip üçüncü kişiye ait veya özel sicile tabi varlıkları ayırmak tamamlanmadan sonuca gidilmesi, işletme adı altında borçlunun kişisel bütün malvarlığını rehinli saymak veya sicilde belirlenmeyen varlıkları sonradan tek taraflı listeyle kapsama eklemek ihtimalini güçlendirebilir.

İşletme bütünü rehni malikin bütün malvarlığını kapsamaz; taşınmazlar, üçüncü kişiye ait mallar, finansal kiralama konusu varlıklar, stok dönüşümü, fikri haklar, alacaklar, eklenti, derece ve sonraki iktisap ayrı incelenmelidir.

Bu kuralın olayda karşılık bulması için bu takip uyuşmazlığı bakımından takip talebi, ödeme veya icra emri, dayanak belge ve güncel dosya hesabı ile maddi vakıa arasında açık bağ kurulmalıdır. “Yargıtay ticari işletme varlık kapsamı emsal taraması yönünden işletme bütünü rehni malikin bütün malvarlığını kapsamaz; taşınmazlar, üçüncü kişiye ait mallar, finansal kiralama konusu varlıklar, stok dönüşümü, fikri haklar, alacaklar, eklenti, derece ve sonraki iktisap ayrı incelenmelidir” değerlendirmesi, ilgili usul adımındaki kayıtlarla doğrulanmadıkça soyut kabul olarak bırakılamaz.

Rehin sözleşmesi ve TARES kaydı, ticaret sicili, işletme envanteri, demirbaş ve stok kayıtları, fatura ve mülkiyet belgeleri, finansal kiralama ve saklama sözleşmeleri, marka-patent sicili, değerleme, derece kayıtları, temerrüt ihtarı ve takip dosyası hukuki sonuca bağlanmadan önce kaynağı, tarihi, kapsamı ve karşı kayıtlarla uyumu bakımından doğrulanmalıdır.

“Resmî Gazete ticari işletme varlık kapsamı yürürlük denetimi yönünden rehin sözleşmesi ve TARES kaydı, ticaret sicili, işletme envanteri, demirbaş ve stok kayıtları, fatura ve mülkiyet belgeleri, finansal kiralama ve saklama sözleşmeleri, marka-patent sicili, değerleme, derece kayıtları, temerrüt ihtarı ve takip dosyası hukuki sonuca bağlanmadan önce kaynağı, tarihi, kapsamı ve karşı kayıtlarla uyumu bakımından doğrulanmalıdır” ölçütünün değerlendirilmesinde belirleyici nokta, taraf anlatısından çok tebligat mazbataları, haciz ve satış tutanakları ile UYAP işlem zamanlarını gösteren resmî kayıtlar ile ortaya çıkan fiilî durumdur. Usul planı kurulurken kuralın istisnası ve maddi vakıa, hukuki nitelendirme, delil ve talep sonucunu aynı belirsiz anlatım içinde bırakmak savunması da ayrıca incelenmelidir.

Takip Dosyası, Tebligat ve İspat

Rehin sözleşmesi ve TARES kaydı, ticaret sicili, işletme envanteri, demirbaş ve stok kayıtları, fatura ve mülkiyet belgeleri, finansal kiralama ve saklama sözleşmeleri, marka-patent sicili, değerleme, derece kayıtları, temerrüt ihtarı ve takip dosyası.

“Ticaret Bakanlığı ticari işletme varlık kapsamı resmî kayıtları yönünden rehin sözleşmesi ve TARES kaydı, ticaret sicili, işletme envanteri, demirbaş ve stok kayıtları, fatura ve mülkiyet belgeleri, finansal kiralama ve saklama sözleşmeleri, marka-patent sicili, değerleme, derece kayıtları, temerrüt ihtarı ve takip dosyası” kaydı, “Ticari işlemlerde taşınır rehni, işletmenin faaliyetine tahsis edilen belirli taşınır varlıklar veya kanuni şartlarla işletme bütünü üzerinde kurulabilir; kapsam sözleşme, sicil ve rehin anındaki varlık sınıflarıyla belirlenir” ölçütünün ispat alanına girer. Kaydın kişi, işlem ve tarih bağlantısı kurulmalı; özgünlük ve bütünlük karşı kayıtlarla sınanmalıdır.

Bu Takip Uyuşmazlığı Bakımından Takip Talebi, Ödeme veya İcra Emri, Dayanak Belge ve Güncel Dosya Hesabı.

Bu delil öncelikle “işletme bütünü rehni malikin bütün malvarlığını kapsamaz; taşınmazlar, üçüncü kişiye ait mallar, finansal kiralama konusu varlıklar, stok dönüşümü, fikri haklar, alacaklar, eklenti, derece ve sonraki iktisap ayrı incelenmelidir” iddiasını sınamak için kullanılır. “Yargıtay ticari işletme varlık kapsamı emsal taraması yönünden bu takip uyuşmazlığı bakımından takip talebi, ödeme veya icra emri, dayanak belge ve güncel dosya hesabı” tek başına bütün uyuşmazlığı değil, bağlı olduğu çekişmeli vakıayı kanıtlayabilir.

Tebligat Mazbataları, Haciz ve Satış Tutanakları ile UYAP İşlem Zamanlarını Gösteren Resmî Kayıtlar.

“Resmî Gazete ticari işletme varlık kapsamı yürürlük denetimi yönünden tebligat mazbataları, haciz ve satış tutanakları ile UYAP işlem zamanlarını gösteren resmî kayıtlar” değerlendirilirken kaydın kim tarafından, hangi amaçla ve ne zaman oluşturulduğu açıklanmalıdır. İlgili usul adımı yürütülürken tebligat mazbataları, haciz ve satış tutanakları ile UYAP işlem zamanlarını gösteren resmî kayıtlar ile çelişen kayıtlar da dosyaya getirtilmelidir.

İcra Dairesi, İcra Mahkemesi ve Genel Mahkeme Ayrımı

Rehin sözleşmesindeki varlık sınıflarını sicil kaydı ve güncel işletme envanteriyle eşleştirip üçüncü kişiye ait veya özel sicile tabi varlıkları ayırmak.

“Ticaret Bakanlığı ticari işletme varlık kapsamı resmî kayıtları yönünden rehin sözleşmesindeki varlık sınıflarını sicil kaydı ve güncel işletme envanteriyle eşleştirip üçüncü kişiye ait veya özel sicile tabi varlıkları ayırmak” işlemi, takip yolunun ayrı bir aşamasıdır. Rehin sözleşmesi ve TARES kaydı, ticaret sicili, işletme envanteri, demirbaş ve stok kayıtları, fatura ve mülkiyet belgeleri, finansal kiralama ve saklama sözleşmeleri, marka-patent sicili, değerleme, derece kayıtları, temerrüt ihtarı ve takip dosyası dosyaya alınmalı; icra dairesi, icra mahkemesi ve genel mahkeme arasındaki görev ayrımı somut işleme göre yapılmalıdır.

Takip yolunun, icra dairesi ile icra mahkemesi veya genel mahkeme arasındaki görev ayrımının ve taraf sıfatlarının doğrulanması.

Bu aşamanın amacı bu takip uyuşmazlığı bakımından takip talebi, ödeme veya icra emri, dayanak belge ve güncel dosya hesabı ile takip işlemi arasındaki bağı denetlemektir. “Yargıtay ticari işletme varlık kapsamı emsal taraması yönünden takip yolunun, icra dairesi ile icra mahkemesi veya genel mahkeme arasındaki görev ayrımının ve taraf sıfatlarının doğrulanması” adımından sonra şikâyet, itiraz veya dava süresi ile takibin durup durmadığı ayrıca kaydedilmelidir.

Şikâyet, itiraz, menfi tespit veya istirdat yolundan somut işleme uygun olanın özel süresi içinde seçilmesi.

“Resmî Gazete ticari işletme varlık kapsamı yürürlük denetimi yönünden şikâyet, itiraz, menfi tespit veya istirdat yolundan somut işleme uygun olanın özel süresi içinde seçilmesi” işlemi yürütülürken takip türü, taraf sıfatı, tebligat ve özel süre birlikte incelenir. Eksik tebligat mazbataları, haciz ve satış tutanakları ile UYAP işlem zamanlarını gösteren resmî kayıtlar, özel düzenleme izin veriyorsa satışın veya takibin geçici olarak durdurulması ve teminatın somutlaştırılması talebinin kapsamını doğrudan etkileyebilir.

Şikâyet, İtiraz ve Dava Süreleri

Rehin ve değişiklik bildirimleri sicile zamanında yapılmalı; temerrüt sonrası değerleme, teslim, paraya çevirme ve sıra itirazı süreleri takip dosyasına göre korunmalıdır.

Ticaret Bakanlığı ticari işletme varlık kapsamı resmî kayıtları yönünden rehin ve değişiklik bildirimleri sicile zamanında yapılmalı; temerrüt sonrası değerleme, teslim, paraya çevirme ve sıra itirazı süreleri takip dosyasına göre korunmalıdır. Başlangıç anı varsayımla değil tebligat, öğrenme, ödeme veya işlem kaydıyla belirlenir; sürenin hukukî niteliği ayrıca gösterilir.

Tebliğ, öğrenme, ilan, ödeme ve elektronik erişim tarihlerinden hangisinin süreyi başlattığı ilgili özel hükümle eşleştirilmeli; hak düşürücü süre, zamanaşımı ve kanun yolu süresi birbirine karıştırılmamalıdır.

“Yargıtay ticari işletme varlık kapsamı emsal taraması yönünden tebliğ, öğrenme, ilan, ödeme ve elektronik erişim tarihlerinden hangisinin süreyi başlattığı ilgili özel hükümle eşleştirilmeli; hak düşürücü süre, zamanaşımı ve kanun yolu süresi birbirine karıştırılmamalıdır” takvim kuralında önce süreyi başlatan belge tespit edilmelidir. Takip yolunun, icra dairesi ile icra mahkemesi veya genel mahkeme arasındaki görev ayrımının ve taraf sıfatlarının doğrulanması yapılırken zamanaşımı, hak düşürücü süre ve usul süresi birbirine karıştırılmamalıdır.

Takibin ve İcra İşleminin Somut Sonucu

Rehin kapsamı ve sırasının tespiti, sicil düzeltmesi, rehin dışı malın haczinin kaldırılması, teslim ve paraya çevirme, satış bedelinden öncelik, tazminat ve gider.

“Ticaret Bakanlığı ticari işletme varlık kapsamı resmî kayıtları yönünden rehin kapsamı ve sırasının tespiti, sicil düzeltmesi, rehin dışı malın haczinin kaldırılması, teslim ve paraya çevirme, satış bedelinden öncelik, tazminat ve gider” istemi, “Ticari işlemlerde taşınır rehni, işletmenin faaliyetine tahsis edilen belirli taşınır varlıklar veya kanuni şartlarla işletme bütünü üzerinde kurulabilir; kapsam sözleşme, sicil ve rehin anındaki varlık sınıflarıyla belirlenir” koşuluyla ve rehin sözleşmesi ve TARES kaydı, ticaret sicili, işletme envanteri, demirbaş ve stok kayıtları, fatura ve mülkiyet belgeleri, finansal kiralama ve saklama sözleşmeleri, marka-patent sicili, değerleme, derece kayıtları, temerrüt ihtarı ve takip dosyası ile ilişkilendirilmelidir. İşlemin kaldırılması, düzeltilmesi veya takibin durması sonucu açıkça gösterilmelidir.

Bu takip uyuşmazlığı bakımından hukuka aykırı icra işleminin kaldırılması veya düzeltilmesi ve takibin kanuni sınırda sürdürülmesi.

“Yargıtay ticari işletme varlık kapsamı emsal taraması yönünden bu takip uyuşmazlığı bakımından hukuka aykırı icra işleminin kaldırılması veya düzeltilmesi ve takibin kanuni sınırda sürdürülmesi” sonucu isteniyorsa hüküm veya karar, takip dosyasında uygulanabilecek açıklıkta kurulmalıdır. Dayanak kayıt bu takip uyuşmazlığı bakımından takip talebi, ödeme veya icra emri, dayanak belge ve güncel dosya hesabı, temel ölçüt ise “işletme bütünü rehni malikin bütün malvarlığını kapsamaz; taşınmazlar, üçüncü kişiye ait mallar, finansal kiralama konusu varlıklar, stok dönüşümü, fikri haklar, alacaklar, eklenti, derece ve sonraki iktisap ayrı incelenmelidir” olacaktır.

Özel düzenleme izin veriyorsa satışın veya takibin geçici olarak durdurulması ve teminatın somutlaştırılması.

“Resmî Gazete ticari işletme varlık kapsamı yürürlük denetimi yönünden özel düzenleme izin veriyorsa satışın veya takibin geçici olarak durdurulması ve teminatın somutlaştırılması” isteminin şikâyet, itiraz veya dava yolundan hangisine ait olduğu belirtilmelidir. Tebligat mazbataları, haciz ve satış tutanakları ile UYAP işlem zamanlarını gösteren resmî kayıtlar bulunmadığında takip sonucu varsayımla genişletilmemelidir.

Resmî Karar ve Kurum Uygulaması

Ticaret Bakanlığı — Ticari İşletme Varlık Kapsamı Resmî Kayıtları

Resmî karar veya kurum veri tabanı üzerindeki “ticari işletme varlık kapsamı resmî kayıtları” taraması konuya ilişkin güncel içtihat araştırmasının başlangıç noktasıdır. Belirli bir karar tam metni açılmadan künye veya birebir alıntı kullanılmaz. Araştırma ölçütü şöyledir: bu takip uyuşmazlığı bakımından ticari işlemlerde taşınır rehni, işletmenin faaliyetine tahsis edilen belirli taşınır varlıklar veya kanuni şartlarla işletme bütünü üzerinde kurulabilir; kapsam sözleşme, sicil ve rehin anındaki varlık sınıflarıyla belirlenir yaklaşımı; görev, süre, ispat ve uygulanabilir sonuçla birlikte sınanmalıdır.

Yargıtay — Ticari İşletme Varlık Kapsamı Emsal Taraması

Resmî karar veya kurum veri tabanı üzerindeki “ticari işletme varlık kapsamı emsal taraması” taraması konuya ilişkin güncel içtihat araştırmasının başlangıç noktasıdır. Belirli bir karar tam metni açılmadan künye veya birebir alıntı kullanılmaz. Araştırma ölçütü şöyledir: bu takip uyuşmazlığı içtihat araştırmasında lehe kararlarla yetinilmemeli; işletme bütünü rehni malikin bütün malvarlığını kapsamaz; taşınmazlar, üçüncü kişiye ait mallar, finansal kiralama konusu varlıklar, stok dönüşümü, fikri haklar, alacaklar, eklenti, derece ve sonraki iktisap ayrı incelenmelidir savunmasının kabul edildiği maddi olaylar da karşılaştırılmalıdır.

Resmî Gazete — Ticari İşletme Varlık Kapsamı Yürürlük Denetimi

Resmî karar veya kurum veri tabanı üzerindeki “ticari işletme varlık kapsamı yürürlük denetimi” taraması konuya ilişkin güncel içtihat araştırmasının başlangıç noktasıdır. Belirli bir karar tam metni açılmadan künye veya birebir alıntı kullanılmaz. Araştırma ölçütü şöyledir: bu takip uyuşmazlığı için olay tarihinde ve son hukuki kontrol tarihinde yürürlükte bulunan metinler ile geçiş hükümleri ayrı ayrı kontrol edilmelidir.

Takip Yolu, Süre ve Sıfat Hataları

İşletme adı altında borçlunun kişisel bütün malvarlığını rehinli saymak veya sicilde belirlenmeyen varlıkları sonradan tek taraflı listeyle kapsama eklemek.

“Ticaret Bakanlığı ticari işletme varlık kapsamı resmî kayıtları yönünden işletme adı altında borçlunun kişisel bütün malvarlığını rehinli saymak veya sicilde belirlenmeyen varlıkları sonradan tek taraflı listeyle kapsama eklemek” riski hem maddi hakkı hem başvurunun dinlenebilirliğini zayıflatabilir. Rehin sözleşmesindeki varlık sınıflarını sicil kaydı ve güncel işletme envanteriyle eşleştirip üçüncü kişiye ait veya özel sicile tabi varlıkları ayırmak aşamasında rehin sözleşmesi ve TARES kaydı, ticaret sicili, işletme envanteri, demirbaş ve stok kayıtları, fatura ve mülkiyet belgeleri, finansal kiralama ve saklama sözleşmeleri, marka-patent sicili, değerleme, derece kayıtları, temerrüt ihtarı ve takip dosyası kontrol edilmeli; eksiklik giderilemiyorsa iddianın kapsamı daraltılmalıdır.

Somut Uyuşmazlıkta Olay Tarihindeki Metin Yerine Yalnız Güncel veya İkincil Bir Özete Dayanmak.

Bu risk, karşı tarafın en güçlü savunmalarından biri olarak ele alınmalıdır: “Yargıtay ticari işletme varlık kapsamı emsal taraması yönünden somut uyuşmazlıkta olay tarihindeki metin yerine yalnız güncel veya ikincil bir özete dayanmak”. Bu savunmaya verilecek cevap, bu takip uyuşmazlığı bakımından takip talebi, ödeme veya icra emri, dayanak belge ve güncel dosya hesabı delili ve “İşletme bütünü rehni malikin bütün malvarlığını kapsamaz; taşınmazlar, üçüncü kişiye ait mallar, finansal kiralama konusu varlıklar, stok dönüşümü, fikri haklar, alacaklar, eklenti, derece ve sonraki iktisap ayrı incelenmelidir” ölçütü üzerinden somutlaştırılmalıdır.

Maddi Vakıa, Hukuki Nitelendirme, Delil ve Talep Sonucunu Aynı Belirsiz Anlatım İçinde Bırakmak.

“Resmî Gazete ticari işletme varlık kapsamı yürürlük denetimi yönünden maddi vakıa, hukuki nitelendirme, delil ve talep sonucunu aynı belirsiz anlatım içinde bırakmak” riski gerçekleşirse özel düzenleme izin veriyorsa satışın veya takibin geçici olarak durdurulması ve teminatın somutlaştırılması talebi bütünüyle veya kısmen etkisiz kalabilir. Bu nedenle usul işlemleri yürütülürken olay kronolojisi ve karşı deliller birlikte incelenmelidir.

Avukat İçin Dosya Hazırlık Kontrol Listesi

• rehin sözleşmesi ve TARES kaydı, ticaret sicili, işletme envanteri, demirbaş ve stok kayıtları, fatura ve mülkiyet belgeleri, finansal kiralama ve saklama sözleşmeleri, marka-patent sicili, değerleme, derece kayıtları, temerrüt ihtarı ve takip dosyası
• Ticari İşletme Rehninde İşletme Bütünlüğü ve Varlık Kapsamı bakımından takip talebi, ödeme veya icra emri, dayanak belge ve güncel dosya hesabı
• tebligat mazbataları, haciz ve satış tutanakları ile UYAP işlem zamanlarını gösteren resmî kayıtlar

• rehin sözleşmesindeki varlık sınıflarını sicil kaydı ve güncel işletme envanteriyle eşleştirip üçüncü kişiye ait veya özel sicile tabi varlıkları ayırmak
• takip yolunun, icra dairesi ile icra mahkemesi veya genel mahkeme arasındaki görev ayrımının ve taraf sıfatlarının doğrulanması
• şikâyet, itiraz, menfi tespit veya istirdat yolundan somut işleme uygun olanın özel süresi içinde seçilmesi

• Süre çizelgesinde Rehin ve değişiklik bildirimleri sicile zamanında yapılmalı; temerrüt sonrası değerleme, teslim, paraya çevirme ve sıra itirazı süreleri takip dosyasına göre korunmalıdır. Tebliğ, öğrenme, ilan, ödeme ve elektronik erişim tarihlerinden hangisinin süreyi başlattığı ilgili özel hükümle eşleştirilmeli; hak düşürücü süre, zamanaşımı ve kanun yolu süresi birbirine karıştırılmamalıdır.

Sık Sorulan Uygulama Soruları

Ticari işletme rehninde işletme bütünlüğü ve varlık kapsamı bakımından doğru merci ve usul yolu hangi verilerle belirlenir?

Rehin sözleşmesindeki varlık sınıflarını sicil kaydı ve güncel işletme envanteriyle eşleştirip üçüncü kişiye ait veya özel sicile tabi varlıkları ayırmak; takip yolunun, icra dairesi ile icra mahkemesi veya genel mahkeme arasındaki görev ayrımının ve taraf sıfatlarının doğrulanması; şikâyet, itiraz, menfi tespit veya istirdat yolundan somut işleme uygun olanın özel süresi içinde seçilmesi. Takip yolu, icra dairesi ile mahkeme arasındaki görev ayrımı, tebligat ve özel şikâyet veya itiraz süresi ayrıca doğrulanmalıdır.

Ticari İşletme Rehninde İşletme Bütünlüğü ve Varlık Kapsamı Bakımından Hangi Başlangıç Olayı Süreyi Başlatır?

Rehin ve değişiklik bildirimleri sicile zamanında yapılmalı; temerrüt sonrası değerleme, teslim, paraya çevirme ve sıra itirazı süreleri takip dosyasına göre korunmalıdır. Tebliğ, öğrenme, ilan, ödeme ve elektronik erişim tarihlerinden hangisinin süreyi başlattığı ilgili özel hükümle eşleştirilmeli; hak düşürücü süre, zamanaşımı ve kanun yolu süresi birbirine karıştırılmamalıdır.

Rehin kapsamı ve sırasının tespiti, sicil düzeltmesi, rehin dışı malın haczinin kaldırılması, teslim ve paraya çevirme, satış bedelinden öncelik, tazminat ve gider istemi mahkemeden veya yetkili merciden nasıl istenmelidir?

Rehin kapsamı ve sırasının tespiti, sicil düzeltmesi, rehin dışı malın haczinin kaldırılması, teslim ve paraya çevirme, satış bedelinden öncelik, tazminat ve gider, bu takip uyuşmazlığı bakımından hukuka aykırı icra işleminin kaldırılması veya düzeltilmesi ve takibin kanuni sınırda sürdürülmesi, özel düzenleme izin veriyorsa satışın veya takibin geçici olarak durdurulması ve teminatın somutlaştırılması somut takip işlemiyle ilişkilendirilmelidir. İşlemin kaldırılması, düzeltilmesi, takibin durması veya sürmesi sonucu infaza elverişli açıklıkta gösterilmelidir.

Sonuç

Bu takip uyuşmazlığı bakımından güvenilir sonuç, tek belgeye veya soyut bir karar özetine dayanmaz. “Ticari İşletme Rehninde İşletme Bütünlüğü ve Varlık Kapsamı incelemesinde iddia, karşı görüş, kanun dayanağı ve içtihat somut olayla nasıl eşleştirilmelidir” sorusu, 6750 Sayılı Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu, 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu, 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu ile olay tarihindeki resmî uygulama birlikte değerlendirilerek cevaplanır. Ticari işlemlerde taşınır rehni, işletmenin faaliyetine tahsis edilen belirli taşınır varlıklar veya kanuni şartlarla işletme bütünü üzerinde kurulabilir; kapsam sözleşme, sicil ve rehin anındaki varlık sınıflarıyla belirlenir.

Dosyanın ilk önceliği rehin sözleşmesindeki varlık sınıflarını sicil kaydı ve güncel işletme envanteriyle eşleştirip üçüncü kişiye ait veya özel sicile tabi varlıkları ayırmak, delil omurgası ise rehin sözleşmesi ve TARES kaydı, ticaret sicili, işletme envanteri, demirbaş ve stok kayıtları, fatura ve mülkiyet belgeleri, finansal kiralama ve saklama sözleşmeleri, marka-patent sicili, değerleme, derece kayıtları, temerrüt ihtarı ve takip dosyası ile Ticari İşletme Rehninde İşletme Bütünlüğü ve Varlık Kapsamı bakımından takip talebi, ödeme veya icra emri, dayanak belge ve güncel dosya hesabı arasındaki doğrulamadır. Takvimdeki ilk uyarı şudur: Rehin ve değişiklik bildirimleri sicile zamanında yapılmalı; temerrüt sonrası değerleme, teslim, paraya çevirme ve sıra itirazı süreleri takip dosyasına göre korunmalıdır. Rehin kapsamı ve sırasının tespiti, sicil düzeltmesi, rehin dışı malın haczinin kaldırılması, teslim ve paraya çevirme, satış bedelinden öncelik, tazminat ve gider talebi açık ve uygulanabilir kurulmalı; işletme adı altında borçlunun kişisel bütün malvarlığını rehinli saymak veya sicilde belirlenmeyen varlıkları sonradan tek taraflı listeyle kapsama eklemek riski başvuru yapılmadan önce giderilmelidir.

Kaynakça ve Karar Doğrulaması

• Ticaret Bakanlığı — ticari işletme varlık kapsamı resmî kayıtları — resmî veri tabanında güncel karar araştırma kaynağı; araştırma ölçütü: bu takip uyuşmazlığı bakımından ticari işlemlerde taşınır rehni, işletmenin faaliyetine tahsis edilen belirli taşınır varlıklar veya kanuni şartlarla işletme bütünü üzerinde kurulabilir; kapsam sözleşme, sicil ve rehin anındaki varlık sınıflarıyla belirlenir yaklaşımı; görev, süre, ispat ve uygulanabilir sonuçla birlikte sınanmalıdır.
• Yargıtay — ticari işletme varlık kapsamı emsal taraması — resmî veri tabanında güncel karar araştırma kaynağı; araştırma ölçütü: bu takip uyuşmazlığı içtihat araştırmasında lehe kararlarla yetinilmemeli; işletme bütünü rehni malikin bütün malvarlığını kapsamaz; taşınmazlar, üçüncü kişiye ait mallar, finansal kiralama konusu varlıklar, stok dönüşümü, fikri haklar, alacaklar, eklenti, derece ve sonraki iktisap ayrı incelenmelidir savunmasının kabul edildiği maddi olaylar da karşılaştırılmalıdır.
• Resmî Gazete — ticari işletme varlık kapsamı yürürlük denetimi — resmî veri tabanında güncel karar araştırma kaynağı; araştırma ölçütü: bu takip uyuşmazlığı için olay tarihinde ve son hukuki kontrol tarihinde yürürlükte bulunan metinler ile geçiş hükümleri ayrı ayrı kontrol edilmelidir.
• 6750 Sayılı Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu — m.3-17
• 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu — m.11, 18 ve 39-53
• 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu — m.145-153 ve 257-268
• Yargıtay Karar Arama
• Yargıtay İçtihat Merkezi Hakkında Resmî Duyuru