Sitede yayın: · Son kaynak kontrolü: . Karar tarihi yukarıdaki künyede ayrıca gösterilir.
Kararda incelenen mevzuat
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m. 3-4, 683-684, 718 ve 725
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m. 50
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu geçici m. 3/2
- 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu m. 428 ve 439/2 (tarihsel kanun yolu)
Gerekçedeki dayanak: İlk kimlik satırı; IV.B Bozmaya Uyularak Verilen Karar; V.C.2 İlgili Hukuk içinde a) iyiniyet koşulu ve devamındaki diğer koşullar; V.C.3 Değerlendirme 2; VI. KARAR ve 28.02.2024 tarih satırı.
Bu liste kararın uyguladığı tarihsel hükümleri gösterir; yeni bir dosyada güncel metin ve geçiş hükümleri ayrıca kontrol edilmelidir.
KARARA İLİŞKİN EDİTORYAL AÇIKLAMA
Kararın konusu ve hukuki mesele
Asıl davadaki müdahale ve ecrimisil talepleri ile birleşen taşkın yapıdan tescil talebi birbirinden ayrıldı. Daire, taşkın yapı sahibinin beklenen özeni göstermesine rağmen sınır aşımını bilememesi veya haklı sebebe sahip olması gerektiğini; bu iyiniyetin inşaat boyunca sürmesini ve resen incelenmesini açıkladı. Somut temyizde mahkemenin önceki bozma doğrultusundaki incelemesi ve iyiniyet bulunmadığına dayalı reddi uygun görüldü. Daha önce bozmayla kesinleşen yönlerin yeniden tartışılamayacağı da belirtildi.
Komşu parsele taşan yapı için elatmanın önlenmesi ve yıkım istenirken yeni malik temliken tescil veya irtifak talep etti. Mahkeme, çaplı taşınmazda iyiniyet koşulunun gerçekleşmediği gerekçesiyle bu birleşen davayı reddetti. Daire, iyiniyetin ilk koşul olduğunu, yapının değer üstünlüğü ve ekonomik dengenin diğer koşulların yerine geçmediğini açıklayan çerçevede, önceki bozmaya uygun ret hükmünü onadı.
Kararın sonucu
Birleşen davanın davacısının temyiz itirazları reddedildi; ilk derece hükmü oy birliğiyle onandı.
Editoryal değerlendirme ve kullanım sınırları
Editoryal sınır: Yapının arsadan daha değerli olduğu savunması tek başına tescil hakkı sağlamaz. Bu dosyada iyiniyet koşulu ve önceki bozmaya uyulması belirleyicidir; kadastro kayması iddiası kabul edilmiş teknik hata gibi aktarılmamıştır. Kaynaktaki önceki bozma, yeni malikin geçmiş dönem ecrimisilinden sorumluluğunu ve elatmanın önlenmesinde taraf sıfatını ayrıca ayırmaktadır; bu ayrıntılar bugünkü tescil talebiyle karıştırılmamalıdır. Başka dosyada iyiniyet, bedel, zarar dengesi ve yasal ifraz ayrı ayrı araştırılır. Özel kişi ve taşınmaz ayrıntıları çoğaltılmamıştır.
RESMÎ KARAR KAYNAĞI
Kararın resmî tam metnine erişim
Kişisel verilerin korunması için tam metin burada yeniden yayımlanmaz. Kararın tamamını resmî kaynaktan inceleyebilirsiniz.
Kararın kaynağı
- Resmî kaynak
- Kararın resmî tam metin kaydı ↗
- Resmî metnin alındığı tarih
- Kaynağın kontrol tarihi
Başlık, konu açıklaması ve makale bağlantıları editoryal içeriktir. Karar, kendi olayları ve uygulandığı dönem içindeki mevzuatla birlikte değerlendirilmelidir.
Kaynak bütünlük bilgisi
Kaynak metni SHA-256: 9adfaef0a16286f82e2fefba4a1bdf3c48d7f722f04986dca49ea644e5a184da
Bu içerik genel bilgilendirme amacı taşır; somut olay bakımından hukuki görüş veya taahhüt niteliğinde değildir.
← İçtihat arşivine dönün