Kira ve Kat Mülkiyeti Hukuku

Kat Malikleri Kurulu Kararında Öğrenme Kanıtı ve Gecikme Tazminatının Ayrı İncelenmesi

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, 2025/2102 E., 2025/7760 K., 15.05.2025

Kararın resmî kaynağına geçin

Sitede yayın: · Son kaynak kontrolü: . Karar tarihi yukarıdaki künyede ayrıca gösterilir.

Kararda incelenen mevzuat

  • 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu m.20/2 ve m.33
  • 6100 sayılı HMK m.370/1 ve m.371

Gerekçedeki dayanak: IV.C Gerekçe ve Sonuç: öğrenme tarihi ile gecikme tazminatına ilişkin iki ayrı değerlendirme; V.C.2 ve VI. Karar.

Bu liste kararın uyguladığı tarihsel hükümleri gösterir; yeni bir dosyada güncel metin ve geçiş hükümleri ayrıca kontrol edilmelidir.

KARARA İLİŞKİN EDİTORYAL AÇIKLAMA

Kararın konusu ve hukuki mesele

Toplantıya katılmayan malikin kararı fiilen öğrendiğinin ispatı ile süreye tabi olmayan hükümsüzlük incelemesinin kurul kararının ayrı maddelerinde nasıl sonuç verdiği.

Toplantıya katılmayan malik, ilk gönderilen tutanağın imzasız olduğunu ve daha sonra resmî nüsha istediğini belirterek kurul kararlarının iptalini dava etti. Bölge adliye mahkemesi, imzasız tutanağın ulaştığı tarihte kararların fiilen öğrenildiği sonucuna vararak olağan iptal taleplerini bir aylık süre nedeniyle reddetti. Yasal gecikme tazminatını oybirliği olmadan artıran maddeyi ise yok hükmünde sayarak süreye tabi tutmadı. Daire bu ayrımla kurulan kısmi kabul ve kısmi ret kararını onadı.

Kararın sonucu

Her iki tarafın temyiz itirazları reddedildi; bölge adliye mahkemesinin kısmi kabul ve kısmi ret kararı oy birliğiyle onandı.

Editoryal değerlendirme ve kullanım sınırları

Daire ayrıntılı yeni bir genel bildirim kuralı koymadı; bölge adliye mahkemesinin somut delil değerlendirmesine dayanan hükmünü onadı. Her imzasız örneğin tek başına süreyi başlattığı veya yasal orandan sapmanın her durumda geçerli olduğu söylenemez. Arşivdeki 468713400 sayılı kararda öğrenme tarihi araştırılmadığı için hüküm bozulmuşken bu dosyada öğrenme delili değerlendirilmiş ve gecikme tazminatı maddesi diğer maddelerden ayrı tutulmuştur. Kaynakta ayrıntılı adres ve kişisel veri bulunduğu için tam metin yeniden yayımlanmaz.

RESMÎ KARAR KAYNAĞI

Kararın resmî tam metnine erişim

Resmî kaynağı aç

Kişisel verilerin korunması için tam metin burada yeniden yayımlanmaz. Kararın tamamını resmî kaynaktan inceleyebilirsiniz.

Kararın kaynağı

Resmî metnin alındığı tarih
Kaynağın kontrol tarihi

Başlık, konu açıklaması ve makale bağlantıları editoryal içeriktir. Karar, kendi olayları ve uygulandığı dönem içindeki mevzuatla birlikte değerlendirilmelidir.

Kaynak bütünlük bilgisi

Kaynak metni SHA-256: a3bc4cd0b060d0ca9204828cb0c279d87a73a23204afdb4a941ac3cfd3185f68

← İçtihat arşivine dönün