Terekenin Mühürlenmesi ve Koruma Önlemleri

Kapsam

Terekenin Mühürlenmesi ve Koruma Önlemleri yönünden hakkın doğumu, sınırları, taraf sıfatı, görevli mahkeme, varsa zorunlu ön başvuru, süre, ispat yükü, deliller, talep sonucu, feriler ve kanun yolu birlikte ele alınır. Mirasın açılmasıyla tereke mallarının kaybolma, gizlenme veya kötü yönetilme riski varsa sulh hukuk mahkemesi mühürleme, defter tutma, yediemine teslim ve yönetim gibi koruma önlemleri alabilir. Sonuca giderken işlemin adı değil gerçek hukuki niteliği, tarafların sıfatı ve korunan menfaat belirleyicidir.

Bu çalışma, terekenin mühürlenmesi ve koruma önlemleri konusunda 17 Eylül 2026 tarihi itibarıyla hazırlanmıştır. Kaynakça, Mevzuat Bilgi Sistemi ile resmî karar ve kurum sayfalarına yönelir. Doğrudan resmî tam metni bulunmayan bir kayıt belirli esas-karar numarasıyla emsal gibi sunulmamış; veri tabanı bağlantıları güncel içtihadın somut dosya üzerinden yeniden araştırılması için verilmiştir. Olay tarihinde yürürlükte bulunan metin ayrıca kontrol edilmelidir.

Uyuşmazlığın Hukukî Niteliği

İncelemenin ilk ölçütü “mirasın açılmasıyla tereke mallarının kaybolma, gizlenme veya kötü yönetilme riski varsa sulh hukuk mahkemesi mühürleme, defter tutma, yediemine teslim ve yönetim gibi koruma önlemleri alabilir” kuralıdır. Koruma önlemi miras paylaşımının veya mülkiyet uyuşmazlığının nihai çözümü değildir; müdahale riskle orantılı olmalı ve üçüncü kişilerin eşyası ile mirasçıların zorunlu kullanımı ayrıştırılmalıdır. Ayrıca “ölüm ve mirasçılık kayıtları, taşınır-taşınmaz envanteri, fotoğraf ve video, anahtar ve teslim tutanakları, banka ve şirket kayıtları, kira sözleşmeleri, tanık beyanları, önceki tasarruflar ve acil risk belgeleri hukuki sonuca bağlanmadan önce kaynağı, tarihi, kapsamı ve karşı kayıtlarla uyumu bakımından doğrulanmalıdır” yaklaşımının somut olayda uygulanıp uygulanmayacağı, özel hüküm ve dosya belgeleri üzerinden sınanmalıdır.

Terekenin Mühürlenmesi ve Koruma Önlemleri bakımından maddi hukuk hakkın doğup doğmadığını; usul hukuku ise bu hakkın hangi merci önünde, hangi sürede ve hangi delille korunacağını belirler. Hakimin hukuku kendiliğinden uygulaması, tarafın vakıaları ve talep sonucunu açıkça ortaya koyma yükünü ortadan kaldırmaz. Bu nedenle olay kronolojisi, her çekişmeli vakıanın karşısında dayanak belge ve hukuki sonuç bulunacak şekilde hazırlanmalıdır.

Resmî Mevzuat Haritası

4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu: m.589-594

Terekenin mühürlenmesi ve koruma önlemleri kapsamında m.589-594 hükümleri terekenin korunması ve resmi önlemler bakımından önem taşır. Hüküm, yürürlük tarihi ve geçiş kurallarıyla birlikte resmî güncel metinden okunmalıdır. Olayın hükmün varsayımına neden girdiği, yaptırımın hangi koşulda doğduğu ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu ile ilişkinin özel-genel norm mu yoksa tamamlayıcı uygulama mı olduğu dilekçede açıklanmalıdır.

6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu: m.382-388 ve 400-406

Terekenin mühürlenmesi ve koruma önlemleri kapsamında m.382-388 ve 400-406 hükümleri çekişmesiz yargı ve delil tespiti bakımından önem taşır. Hüküm, yürürlük tarihi ve geçiş kurallarıyla birlikte resmî güncel metinden okunmalıdır. Olayın hükmün varsayımına neden girdiği, yaptırımın hangi koşulda doğduğu ve Türk Borçlar Kanunu ile ilişkinin özel-genel norm mu yoksa tamamlayıcı uygulama mı olduğu dilekçede açıklanmalıdır.

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu: m.502-514

Terekenin mühürlenmesi ve koruma önlemleri kapsamında m.502-514 hükümleri vekaletsiz iş görme ve yönetim hesabı bakımından önem taşır. Hüküm, yürürlük tarihi ve geçiş kurallarıyla birlikte resmî güncel metinden okunmalıdır. Olayın hükmün varsayımına neden girdiği, yaptırımın hangi koşulda doğduğu ve Türk Medeni Kanunu ile ilişkinin özel-genel norm mu yoksa tamamlayıcı uygulama mı olduğu dilekçede açıklanmalıdır.

Kural, İstisna ve Değerlendirme

Mirasın açılmasıyla tereke mallarının kaybolma, gizlenme veya kötü yönetilme riski varsa sulh hukuk mahkemesi mühürleme, defter tutma, yediemine teslim ve yönetim gibi koruma önlemleri alabilir.

Yargıtay terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri resmî kayıtları yönünden mirasın açılmasıyla tereke mallarının kaybolma, gizlenme veya kötü yönetilme riski varsa sulh hukuk mahkemesi mühürleme, defter tutma, yediemine teslim ve yönetim gibi koruma önlemleri alabilir. Bu ölçüt özellikle ölüm ve mirasçılık kayıtları, taşınır-taşınmaz envanteri, fotoğraf ve video, anahtar ve teslim tutanakları, banka ve şirket kayıtları, kira sözleşmeleri, tanık beyanları, önceki tasarruflar ve acil risk belgeleri üzerinden sınanır. Kaybolma riski bulunan malı, bulunduğu yeri, zilyedi ve aidiyet delilini listeleyip acil keşif talebine eklemek tamamlanmadan sonuca gidilmesi, mühürlemeyi mirasçılardan birine fiili üstünlük sağlamak için kullanmak veya üçüncü kişiye ait malları terekeye dahil etmek ihtimalini güçlendirebilir.

Koruma önlemi miras paylaşımının veya mülkiyet uyuşmazlığının nihai çözümü değildir; müdahale riskle orantılı olmalı ve üçüncü kişilerin eşyası ile mirasçıların zorunlu kullanımı ayrıştırılmalıdır.

Bu kuralın olayda karşılık bulması için somut uyuşmazlığa dayanak sözleşme, karar, bildirim veya sicil kaydının tam metni, ekleri ve değişiklik geçmişi ile maddi vakıa arasında açık bağ kurulmalıdır. “Yargıtay terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri emsal taraması yönünden koruma önlemi miras paylaşımının veya mülkiyet uyuşmazlığının nihai çözümü değildir; müdahale riskle orantılı olmalı ve üçüncü kişilerin eşyası ile mirasçıların zorunlu kullanımı ayrıştırılmalıdır” değerlendirmesi, ilgili usul adımındaki kayıtlarla doğrulanmadıkça soyut kabul olarak bırakılamaz.

Ölüm ve mirasçılık kayıtları, taşınır-taşınmaz envanteri, fotoğraf ve video, anahtar ve teslim tutanakları, banka ve şirket kayıtları, kira sözleşmeleri, tanık beyanları, önceki tasarruflar ve acil risk belgeleri hukuki sonuca bağlanmadan önce kaynağı, tarihi, kapsamı ve karşı kayıtlarla uyumu bakımından doğrulanmalıdır.

“Resmî Gazete terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri yürürlük denetimi yönünden ölüm ve mirasçılık kayıtları, taşınır-taşınmaz envanteri, fotoğraf ve video, anahtar ve teslim tutanakları, banka ve şirket kayıtları, kira sözleşmeleri, tanık beyanları, önceki tasarruflar ve acil risk belgeleri hukuki sonuca bağlanmadan önce kaynağı, tarihi, kapsamı ve karşı kayıtlarla uyumu bakımından doğrulanmalıdır” ölçütünün değerlendirilmesinde belirleyici nokta, taraf anlatısından çok tebliğ, başvuru, teslim, ödeme ve elektronik gönderim tarihlerini gösteren resmî kayıtlar ile ortaya çıkan fiilî durumdur. Usul planı kurulurken kuralın istisnası ve maddi vakıa, hukuki nitelendirme, delil ve talep sonucunu aynı belirsiz anlatım içinde bırakmak savunması da ayrıca incelenmelidir.

Dosyanın Delil Omurgası

Ölüm ve mirasçılık kayıtları, taşınır-taşınmaz envanteri, fotoğraf ve video, anahtar ve teslim tutanakları, banka ve şirket kayıtları, kira sözleşmeleri, tanık beyanları, önceki tasarruflar ve acil risk belgeleri.

“Yargıtay terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri resmî kayıtları yönünden ölüm ve mirasçılık kayıtları, taşınır-taşınmaz envanteri, fotoğraf ve video, anahtar ve teslim tutanakları, banka ve şirket kayıtları, kira sözleşmeleri, tanık beyanları, önceki tasarruflar ve acil risk belgeleri” kaydı, “Mirasın açılmasıyla tereke mallarının kaybolma, gizlenme veya kötü yönetilme riski varsa sulh hukuk mahkemesi mühürleme, defter tutma, yediemine teslim ve yönetim gibi koruma önlemleri alabilir” ölçütünün ispat alanına girer. Kaydın kişi, işlem ve tarih bağlantısı kurulmalı; özgünlük ve bütünlük karşı kayıtlarla sınanmalıdır.

Somut uyuşmazlığa dayanak sözleşme, karar, bildirim veya sicil kaydının tam metni, ekleri ve değişiklik geçmişi.

Bu delil öncelikle “koruma önlemi miras paylaşımının veya mülkiyet uyuşmazlığının nihai çözümü değildir; müdahale riskle orantılı olmalı ve üçüncü kişilerin eşyası ile mirasçıların zorunlu kullanımı ayrıştırılmalıdır” iddiasını sınamak için kullanılır. “Yargıtay terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri emsal taraması yönünden somut uyuşmazlığa dayanak sözleşme, karar, bildirim veya sicil kaydının tam metni, ekleri ve değişiklik geçmişi” tek başına bütün uyuşmazlığı değil, bağlı olduğu çekişmeli vakıayı kanıtlayabilir.

Tebliğ, Başvuru, Teslim, Ödeme ve Elektronik Gönderim Tarihlerini Gösteren Resmî Kayıtlar.

“Resmî Gazete terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri yürürlük denetimi yönünden tebliğ, başvuru, teslim, ödeme ve elektronik gönderim tarihlerini gösteren resmî kayıtlar” değerlendirilirken kaydın kim tarafından, hangi amaçla ve ne zaman oluşturulduğu açıklanmalıdır. İlgili usul adımı yürütülürken tebliğ, başvuru, teslim, ödeme ve elektronik gönderim tarihlerini gösteren resmî kayıtlar ile çelişen kayıtlar da dosyaya getirtilmelidir.

Taraf Sıfatını, Temsil Yetkisini ve Somut Hukuki İlişkiyi Gösteren Konuya Özgü Resmî Kayıtlar.

“Yargıtay terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri resmî kayıtları yönünden taraf sıfatını, temsil yetkisini ve somut hukuki ilişkiyi gösteren konuya özgü resmî kayıtlar” kaydı, “Mirasın açılmasıyla tereke mallarının kaybolma, gizlenme veya kötü yönetilme riski varsa sulh hukuk mahkemesi mühürleme, defter tutma, yediemine teslim ve yönetim gibi koruma önlemleri alabilir” ölçütünün ispat alanına girer. Kaydın kişi, işlem ve tarih bağlantısı kurulmalı; özgünlük ve bütünlük karşı kayıtlarla sınanmalıdır.

Doğru Merci ve İzlenecek Yol

Kaybolma riski bulunan malı, bulunduğu yeri, zilyedi ve aidiyet delilini listeleyip acil keşif talebine eklemek.

“Yargıtay terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri resmî kayıtları yönünden kaybolma riski bulunan malı, bulunduğu yeri, zilyedi ve aidiyet delilini listeleyip acil keşif talebine eklemek” işlemi, başvurunun ayrı bir aşamasıdır. Ölüm ve mirasçılık kayıtları, taşınır-taşınmaz envanteri, fotoğraf ve video, anahtar ve teslim tutanakları, banka ve şirket kayıtları, kira sözleşmeleri, tanık beyanları, önceki tasarruflar ve acil risk belgeleri dosyaya alınmalı ve mühürleme, envanter ve defter tutma, yediemin veya yönetici atanması, banka ve sicil kayıtlarının korunması, tedbirin daraltılması veya kaldırılması talebinin görevli merci önündeki somut sonucu açıklanmalıdır.

Görev, yetki, taraf sıfatı, harç ve yalnız kanunun açıkça aradığı hâllerde dava şartı veya zorunlu ön başvurunun ayrı ayrı doğrulanması.

Bu aşamanın amacı yalnız şekli tamamlamak değildir; somut uyuşmazlığa dayanak sözleşme, karar, bildirim veya sicil kaydının tam metni, ekleri ve değişiklik geçmişi ile talep arasındaki bağlantıyı doğru mercie taşımaktır. “Yargıtay terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri emsal taraması yönünden görev, yetki, taraf sıfatı, harç ve yalnız kanunun açıkça aradığı hâllerde dava şartı veya zorunlu ön başvurunun ayrı ayrı doğrulanması” adımından sonra bir sonraki işlem için ayrıca süre kaydı açılmalıdır.

Çekişmeli Her Vakıanın Karşısına İspat Yükünü Taşıyan Taraf ile Dayanak Delilin Yazılması.

“Resmî Gazete terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri yürürlük denetimi yönünden çekişmeli her vakıanın karşısına ispat yükünü taşıyan taraf ile dayanak delilin yazılması” işlemi yürütülürken görev, yetki ve yalnız kanunun açıkça aradığı dava şartları kadar istenen hükmün uygulanabilirliği de denetlenir. Eksik tebliğ, başvuru, teslim, ödeme ve elektronik gönderim tarihlerini gösteren resmî kayıtlar, verilecek kararın kişi, işlem, belge ve uygulanma süresi bakımından tereddütsüz kurulması talebinin kapsamını doğrudan etkileyebilir.

İstenen usul işlemi veya korumanın kanuni amacı, kapsamı, uygulanma biçimi ve sona erme koşullarının karar sonucunda açıkça gösterilmesi.

“Yargıtay terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri resmî kayıtları yönünden istenen usul işlemi veya korumanın kanuni amacı, kapsamı, uygulanma biçimi ve sona erme koşullarının karar sonucunda açıkça gösterilmesi” işlemi, başvurunun ayrı bir aşamasıdır. Taraf sıfatını, temsil yetkisini ve somut hukuki ilişkiyi gösteren konuya özgü resmî kayıtlar dosyaya alınmalı ve mühürleme, envanter ve defter tutma, yediemin veya yönetici atanması, banka ve sicil kayıtlarının korunması, tedbirin daraltılması veya kaldırılması talebinin görevli merci önündeki somut sonucu açıklanmalıdır.

Kritik Tarihler ve Süre Çizelgesi

Koruma ihtiyacı öğrenildiğinde gecikmeden başvurulmalı; itiraz, envanter ve mirası ret süreleri birbirinden bağımsız izlenmelidir.

Yargıtay terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri resmî kayıtları yönünden koruma ihtiyacı öğrenildiğinde gecikmeden başvurulmalı; itiraz, envanter ve mirası ret süreleri birbirinden bağımsız izlenmelidir. Başlangıç anı varsayımla değil tebligat, öğrenme, ödeme veya işlem kaydıyla belirlenir; sürenin hukukî niteliği ayrıca gösterilir.

Tebliğ, öğrenme, ilan, ödeme ve elektronik erişim tarihlerinden hangisinin süreyi başlattığı ilgili özel hükümle eşleştirilmeli; hak düşürücü süre, zamanaşımı ve kanun yolu süresi birbirine karıştırılmamalıdır.

“Yargıtay terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri emsal taraması yönünden tebliğ, öğrenme, ilan, ödeme ve elektronik erişim tarihlerinden hangisinin süreyi başlattığı ilgili özel hükümle eşleştirilmeli; hak düşürücü süre, zamanaşımı ve kanun yolu süresi birbirine karıştırılmamalıdır” takvim kuralında önce süreyi başlatan belge tespit edilmelidir. Görev, yetki, taraf sıfatı, harç ve yalnız kanunun açıkça aradığı hâllerde dava şartı veya zorunlu ön başvurunun ayrı ayrı doğrulanması yapılırken zamanaşımı, hak düşürücü süre ve usul süresi birbirine karıştırılmamalıdır.

Hükümde Yer Alması Gereken Talepler

Mühürleme, envanter ve defter tutma, yediemin veya yönetici atanması, banka ve sicil kayıtlarının korunması, tedbirin daraltılması veya kaldırılması.

“Yargıtay terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri resmî kayıtları yönünden mühürleme, envanter ve defter tutma, yediemin veya yönetici atanması, banka ve sicil kayıtlarının korunması, tedbirin daraltılması veya kaldırılması” talebi, “Mirasın açılmasıyla tereke mallarının kaybolma, gizlenme veya kötü yönetilme riski varsa sulh hukuk mahkemesi mühürleme, defter tutma, yediemine teslim ve yönetim gibi koruma önlemleri alabilir” koşuluyla ve ölüm ve mirasçılık kayıtları, taşınır-taşınmaz envanteri, fotoğraf ve video, anahtar ve teslim tutanakları, banka ve şirket kayıtları, kira sözleşmeleri, tanık beyanları, önceki tasarruflar ve acil risk belgeleri deliliyle ilişkilendirilmelidir. Asıl talep ile faiz, gider ve geçici koruma ayrı kurulmalıdır.

Somut Uyuşmazlık Başvurusunun Yalnız Kanuni Amacı ve Somut İhtiyaçla Sınırlı Biçimde Kabulü.

Mahkemeden veya yetkili merciden istenen sonuç Yargıtay terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri emsal taraması yönünden somut uyuşmazlık başvurusunun yalnız kanuni amacı ve somut ihtiyaçla sınırlı biçimde kabulü olarak belirlenecekse, kabul hâlinde uygulanacak hüküm kişi, dönem ve miktar yönünden açık olmalıdır. Dayanak delil somut uyuşmazlığa dayanak sözleşme, karar, bildirim veya sicil kaydının tam metni, ekleri ve değişiklik geçmişi, temel ölçüt ise “koruma önlemi miras paylaşımının veya mülkiyet uyuşmazlığının nihai çözümü değildir; müdahale riskle orantılı olmalı ve üçüncü kişilerin eşyası ile mirasçıların zorunlu kullanımı ayrıştırılmalıdır” olacaktır.

Verilecek Kararın Kişi, İşlem, Belge ve Uygulanma Süresi Bakımından Tereddütsüz Kurulması.

“Resmî Gazete terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri yürürlük denetimi yönünden verilecek kararın kişi, işlem, belge ve uygulanma süresi bakımından tereddütsüz kurulması” isteminin diğer taleplerle asli, ferî veya terditli ilişkisi açıklanmalıdır. Tebliğ, başvuru, teslim, ödeme ve elektronik gönderim tarihlerini gösteren resmî kayıtlar bulunmadığında talebin kapsamı varsayımla genişletilmemelidir.

Resmî Karar ve Kurum Uygulaması

Yargıtay — Terekenin Mühürlenmesi Koruma Önlemleri Resmî Kayıtları

Resmî karar veya kurum veri tabanı üzerindeki “terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri resmî kayıtları” taraması konuya ilişkin güncel içtihat araştırmasının başlangıç noktasıdır. Belirli bir karar tam metni açılmadan künye veya birebir alıntı kullanılmaz. Araştırma ölçütü şöyledir: somut uyuşmazlık bakımından mirasın açılmasıyla tereke mallarının kaybolma, gizlenme veya kötü yönetilme riski varsa sulh hukuk mahkemesi mühürleme, defter tutma, yediemine teslim ve yönetim gibi koruma önlemleri alabilir yaklaşımı; görev, süre, ispat ve uygulanabilir sonuçla birlikte sınanmalıdır.

Yargıtay — Terekenin Mühürlenmesi Koruma Önlemleri Emsal Taraması

Resmî karar veya kurum veri tabanı üzerindeki “terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri emsal taraması” taraması konuya ilişkin güncel içtihat araştırmasının başlangıç noktasıdır. Belirli bir karar tam metni açılmadan künye veya birebir alıntı kullanılmaz. Araştırma ölçütü şöyledir: somut uyuşmazlık içtihat araştırmasında lehe kararlarla yetinilmemeli; koruma önlemi miras paylaşımının veya mülkiyet uyuşmazlığının nihai çözümü değildir; müdahale riskle orantılı olmalı ve üçüncü kişilerin eşyası ile mirasçıların zorunlu kullanımı ayrıştırılmalıdır savunmasının kabul edildiği maddi olaylar da karşılaştırılmalıdır.

Resmî Gazete — Terekenin Mühürlenmesi Koruma Önlemleri Yürürlük Denetimi

Resmî karar veya kurum veri tabanı üzerindeki “terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri yürürlük denetimi” taraması konuya ilişkin güncel içtihat araştırmasının başlangıç noktasıdır. Belirli bir karar tam metni açılmadan künye veya birebir alıntı kullanılmaz. Araştırma ölçütü şöyledir: somut uyuşmazlık için olay tarihinde ve son hukuki kontrol tarihinde yürürlükte bulunan metinler ile geçiş hükümleri ayrı ayrı kontrol edilmelidir.

Muhtemel Savunmalar ve Ayrılan Durumlar

Mühürlemeyi mirasçılardan birine fiili üstünlük sağlamak için kullanmak veya üçüncü kişiye ait malları terekeye dahil etmek.

“Yargıtay terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri resmî kayıtları yönünden mühürlemeyi mirasçılardan birine fiili üstünlük sağlamak için kullanmak veya üçüncü kişiye ait malları terekeye dahil etmek” riski hem maddi hakkı hem başvurunun dinlenebilirliğini zayıflatabilir. Kaybolma riski bulunan malı, bulunduğu yeri, zilyedi ve aidiyet delilini listeleyip acil keşif talebine eklemek aşamasında ölüm ve mirasçılık kayıtları, taşınır-taşınmaz envanteri, fotoğraf ve video, anahtar ve teslim tutanakları, banka ve şirket kayıtları, kira sözleşmeleri, tanık beyanları, önceki tasarruflar ve acil risk belgeleri kontrol edilmeli; eksiklik giderilemiyorsa iddianın kapsamı daraltılmalıdır.

Somut Uyuşmazlıkta Olay Tarihindeki Metin Yerine Yalnız Güncel veya İkincil Bir Özete Dayanmak.

Bu risk, karşı tarafın en güçlü savunmalarından biri olarak ele alınmalıdır: “Yargıtay terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri emsal taraması yönünden somut uyuşmazlıkta olay tarihindeki metin yerine yalnız güncel veya ikincil bir özete dayanmak”. Bu savunmaya verilecek cevap, somut uyuşmazlığa dayanak sözleşme, karar, bildirim veya sicil kaydının tam metni, ekleri ve değişiklik geçmişi delili ve “Koruma önlemi miras paylaşımının veya mülkiyet uyuşmazlığının nihai çözümü değildir; müdahale riskle orantılı olmalı ve üçüncü kişilerin eşyası ile mirasçıların zorunlu kullanımı ayrıştırılmalıdır” ölçütü üzerinden somutlaştırılmalıdır.

Maddi Vakıa, Hukuki Nitelendirme, Delil ve Talep Sonucunu Aynı Belirsiz Anlatım İçinde Bırakmak.

“Resmî Gazete terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri yürürlük denetimi yönünden maddi vakıa, hukuki nitelendirme, delil ve talep sonucunu aynı belirsiz anlatım içinde bırakmak” riski gerçekleşirse verilecek kararın kişi, işlem, belge ve uygulanma süresi bakımından tereddütsüz kurulması talebi bütünüyle veya kısmen etkisiz kalabilir. Bu nedenle usul işlemleri yürütülürken olay kronolojisi ve karşı deliller birlikte incelenmelidir.

Avukat İçin Dosya Hazırlık Kontrol Listesi

• ölüm ve mirasçılık kayıtları, taşınır-taşınmaz envanteri, fotoğraf ve video, anahtar ve teslim tutanakları, banka ve şirket kayıtları, kira sözleşmeleri, tanık beyanları, önceki tasarruflar ve acil risk belgeleri
• Terekenin Mühürlenmesi ve Koruma Önlemleri uyuşmazlığına dayanak sözleşme, karar, bildirim veya sicil kaydının tam metni, ekleri ve değişiklik geçmişi
• tebliğ, başvuru, teslim, ödeme ve elektronik gönderim tarihlerini gösteren resmî kayıtlar
• taraf sıfatını, temsil yetkisini ve somut hukuki ilişkiyi gösteren konuya özgü resmî kayıtlar

• kaybolma riski bulunan malı, bulunduğu yeri, zilyedi ve aidiyet delilini listeleyip acil keşif talebine eklemek
• görev, yetki, taraf sıfatı, harç ve yalnız kanunun açıkça aradığı hâllerde dava şartı veya zorunlu ön başvurunun ayrı ayrı doğrulanması
• çekişmeli her vakıanın karşısına ispat yükünü taşıyan taraf ile dayanak delilin yazılması
• istenen usul işlemi veya korumanın kanuni amacı, kapsamı, uygulanma biçimi ve sona erme koşullarının karar sonucunda açıkça gösterilmesi

• Süre çizelgesinde Koruma ihtiyacı öğrenildiğinde gecikmeden başvurulmalı; itiraz, envanter ve mirası ret süreleri birbirinden bağımsız izlenmelidir. Tebliğ, öğrenme, ilan, ödeme ve elektronik erişim tarihlerinden hangisinin süreyi başlattığı ilgili özel hükümle eşleştirilmeli; hak düşürücü süre, zamanaşımı ve kanun yolu süresi birbirine karıştırılmamalıdır.

Sık Sorulan Uygulama Soruları

Terekenin Mühürlenmesi ve Koruma Önlemleri Bakımından İlk Usul Adımı Neden Önemlidir?

Kaybolma riski bulunan malı, bulunduğu yeri, zilyedi ve aidiyet delilini listeleyip acil keşif talebine eklemek; görev, yetki, taraf sıfatı, harç ve yalnız kanunun açıkça aradığı hâllerde dava şartı veya zorunlu ön başvurunun ayrı ayrı doğrulanması; çekişmeli her vakıanın karşısına ispat yükünü taşıyan taraf ile dayanak delilin yazılması; istenen usul işlemi veya korumanın kanuni amacı, kapsamı, uygulanma biçimi ve sona erme koşullarının karar sonucunda açıkça gösterilmesi. Görev, yetki, taraf sıfatı, harç ve yalnız kanunun açıkça aradığı hâllerde zorunlu ön başvuru esas incelemesinden önce tamamlanmalıdır.

Terekenin Mühürlenmesi ve Koruma Önlemleri Bakımından Tebliğ ve Öğrenme Kayıtları Nasıl Tutulmalıdır?

Koruma ihtiyacı öğrenildiğinde gecikmeden başvurulmalı; itiraz, envanter ve mirası ret süreleri birbirinden bağımsız izlenmelidir. Tebliğ, öğrenme, ilan, ödeme ve elektronik erişim tarihlerinden hangisinin süreyi başlattığı ilgili özel hükümle eşleştirilmeli; hak düşürücü süre, zamanaşımı ve kanun yolu süresi birbirine karıştırılmamalıdır.

Mühürleme, envanter ve defter tutma, yediemin veya yönetici atanması, banka ve sicil kayıtlarının korunması, tedbirin daraltılması veya kaldırılması hangi delillere dayanmalıdır?

Mühürleme, envanter ve defter tutma, yediemin veya yönetici atanması, banka ve sicil kayıtlarının korunması, tedbirin daraltılması veya kaldırılması, somut uyuşmazlık başvurusunun yalnız kanuni amacı ve somut ihtiyaçla sınırlı biçimde kabulü, verilecek kararın kişi, işlem, belge ve uygulanma süresi bakımından tereddütsüz kurulması somut olayın elverdiği ölçüde gündeme gelebilir. Taleplerin asıl veya yardımcı niteliği ile uygulanabilecek ferilerin dayanağı ayrı gösterilmelidir.

Sonuç

Somut uyuşmazlık bakımından güvenilir sonuç, tek belgeye veya soyut bir karar özetine dayanmaz. “Terekenin Mühürlenmesi ve Koruma Önlemleri konusunda ilk hukuki adım nedir; hangi kayıtlar korunmalı ve hangi savunma veya kabul edilebilirlik engeli önceden değerlendirilmelidir” sorusu, 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu, 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu, 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu ile olay tarihindeki resmî uygulama birlikte değerlendirilerek cevaplanır. Mirasın açılmasıyla tereke mallarının kaybolma, gizlenme veya kötü yönetilme riski varsa sulh hukuk mahkemesi mühürleme, defter tutma, yediemine teslim ve yönetim gibi koruma önlemleri alabilir.

Dosyanın ilk önceliği kaybolma riski bulunan malı, bulunduğu yeri, zilyedi ve aidiyet delilini listeleyip acil keşif talebine eklemek, delil omurgası ise ölüm ve mirasçılık kayıtları, taşınır-taşınmaz envanteri, fotoğraf ve video, anahtar ve teslim tutanakları, banka ve şirket kayıtları, kira sözleşmeleri, tanık beyanları, önceki tasarruflar ve acil risk belgeleri ile Terekenin Mühürlenmesi ve Koruma Önlemleri uyuşmazlığına dayanak sözleşme, karar, bildirim veya sicil kaydının tam metni, ekleri ve değişiklik geçmişi arasındaki doğrulamadır. Takvimdeki ilk uyarı şudur: Koruma ihtiyacı öğrenildiğinde gecikmeden başvurulmalı; itiraz, envanter ve mirası ret süreleri birbirinden bağımsız izlenmelidir. Mühürleme, envanter ve defter tutma, yediemin veya yönetici atanması, banka ve sicil kayıtlarının korunması, tedbirin daraltılması veya kaldırılması talebi açık ve uygulanabilir kurulmalı; mühürlemeyi mirasçılardan birine fiili üstünlük sağlamak için kullanmak veya üçüncü kişiye ait malları terekeye dahil etmek riski başvuru yapılmadan önce giderilmelidir.

Kaynakça ve Karar Doğrulaması

• Yargıtay — terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri resmî kayıtları — resmî veri tabanında güncel karar araştırma kaynağı; araştırma ölçütü: somut uyuşmazlık bakımından mirasın açılmasıyla tereke mallarının kaybolma, gizlenme veya kötü yönetilme riski varsa sulh hukuk mahkemesi mühürleme, defter tutma, yediemine teslim ve yönetim gibi koruma önlemleri alabilir yaklaşımı; görev, süre, ispat ve uygulanabilir sonuçla birlikte sınanmalıdır.
• Yargıtay — terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri emsal taraması — resmî veri tabanında güncel karar araştırma kaynağı; araştırma ölçütü: somut uyuşmazlık içtihat araştırmasında lehe kararlarla yetinilmemeli; koruma önlemi miras paylaşımının veya mülkiyet uyuşmazlığının nihai çözümü değildir; müdahale riskle orantılı olmalı ve üçüncü kişilerin eşyası ile mirasçıların zorunlu kullanımı ayrıştırılmalıdır savunmasının kabul edildiği maddi olaylar da karşılaştırılmalıdır.
• Resmî Gazete — terekenin mühürlenmesi koruma önlemleri yürürlük denetimi — resmî veri tabanında güncel karar araştırma kaynağı; araştırma ölçütü: somut uyuşmazlık için olay tarihinde ve son hukuki kontrol tarihinde yürürlükte bulunan metinler ile geçiş hükümleri ayrı ayrı kontrol edilmelidir.
• 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu — m.589-594
• 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu — m.382-388 ve 400-406
• 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu — m.502-514
• Yargıtay Karar Arama
• Yargıtay İçtihat Merkezi Hakkında Resmî Duyuru