Borçlunun Miras Payının Haczi ve Satışı

Kapsam

Borçlunun Miras Payının Haczi ve Satışı yönünden takip yolu, taraf sıfatı, icra dairesi ve icra mahkemesinin görev sınırı, şikâyet veya itiraz, özel süreler, deliller ve takibin somut sonucu birlikte ele alınır. Elbirliği halindeki tereke payı, borçlunun kişisel alacaklısı tarafından haczedilebilir; ancak haciz belirli tereke malını doğrudan borçluya ait hale getirmez ve paraya çevirme paylaşma, temsil ve değerleme kurallarıyla birlikte yürütülür. Sonuca giderken işlemin adı değil gerçek hukuki niteliği, tarafların sıfatı ve korunan menfaat belirleyicidir.

Bu çalışma, borçlunun miras payının haczi ve satışı konusunda 17 Eylül 2026 tarihi itibarıyla hazırlanmıştır. Kaynakça, Mevzuat Bilgi Sistemi ile resmî karar ve kurum sayfalarına yönelir. Doğrudan resmî tam metni bulunmayan bir kayıt belirli esas-karar numarasıyla emsal gibi sunulmamış; veri tabanı bağlantıları güncel içtihadın somut dosya üzerinden yeniden araştırılması için verilmiştir. Olay tarihinde yürürlükte bulunan metin ayrıca kontrol edilmelidir.

Takip Yolunun ve İcra İşleminin Niteliği

İncelemenin ilk ölçütü “elbirliği halindeki tereke payı, borçlunun kişisel alacaklısı tarafından haczedilebilir; ancak haciz belirli tereke malını doğrudan borçluya ait hale getirmez ve paraya çevirme paylaşma, temsil ve değerleme kurallarıyla birlikte yürütülür” kuralıdır. Alacaklı mirasçının soyut payını haczettirmekle terekeye doğrudan malik olmaz; mirasın reddi, paylaşma, üçüncü kişiye pay devri, tereke borçları ve diğer mirasçıların hakları haczin kapsamını ve satış yöntemini değiştirebilir. Ayrıca “mirasçılık belgesi, ölüm ve nüfus kayıtları, tereke envanteri, tapu ve banka kayıtları, mirasın kabul veya reddi belgeleri, takip dosyası, haciz ihbarnamesi, pay devir sözleşmeleri, kıymet takdiri ve paylaşma kayıtları hukuki sonuca bağlanmadan önce kaynağı, tarihi, kapsamı ve karşı kayıtlarla uyumu bakımından doğrulanmalıdır” yaklaşımının somut olayda uygulanıp uygulanmayacağı, özel hüküm ve dosya belgeleri üzerinden sınanmalıdır.

Borçlunun Miras Payının Haczi ve Satışı bakımından maddi hukuk hakkın doğup doğmadığını; usul hukuku ise bu hakkın hangi merci önünde, hangi sürede ve hangi delille korunacağını belirler. Hakimin hukuku kendiliğinden uygulaması, tarafın vakıaları ve talep sonucunu açıkça ortaya koyma yükünü ortadan kaldırmaz. Bu nedenle olay kronolojisi, her çekişmeli vakıanın karşısında dayanak belge ve hukuki sonuç bulunacak şekilde hazırlanmalıdır.

Resmî Mevzuat Haritası

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu: m.94, 121 ve 123-135

Borçlunun miras payının haczi ve satışı kapsamında m.94, 121 ve 123-135 hükümleri miras payının haczi, paraya çevirme ve satış bakımından önem taşır. Hüküm, yürürlük tarihi ve geçiş kurallarıyla birlikte resmî güncel metinden okunmalıdır. Olayın hükmün varsayımına neden girdiği, yaptırımın hangi koşulda doğduğu ve Türk Medeni Kanunu ile ilişkinin özel-genel norm mu yoksa tamamlayıcı uygulama mı olduğu dilekçede açıklanmalıdır.

4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu: m.599, 640, 677 ve 688-699

Borçlunun miras payının haczi ve satışı kapsamında m.599, 640, 677 ve 688-699 hükümleri miras ortaklığı, pay devri ve paylaşma bakımından önem taşır. Hüküm, yürürlük tarihi ve geçiş kurallarıyla birlikte resmî güncel metinden okunmalıdır. Olayın hükmün varsayımına neden girdiği, yaptırımın hangi koşulda doğduğu ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu ile ilişkinin özel-genel norm mu yoksa tamamlayıcı uygulama mı olduğu dilekçede açıklanmalıdır.

6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu: m.190, 199 ve 400-406

Borçlunun miras payının haczi ve satışı kapsamında m.190, 199 ve 400-406 hükümleri ispat ve delil tespiti bakımından önem taşır. Hüküm, yürürlük tarihi ve geçiş kurallarıyla birlikte resmî güncel metinden okunmalıdır. Olayın hükmün varsayımına neden girdiği, yaptırımın hangi koşulda doğduğu ve İcra ve İflas Kanunu ile ilişkinin özel-genel norm mu yoksa tamamlayıcı uygulama mı olduğu dilekçede açıklanmalıdır.

Takibe Uygulanacak Özel Kurallar

Elbirliği halindeki tereke payı, borçlunun kişisel alacaklısı tarafından haczedilebilir; ancak haciz belirli tereke malını doğrudan borçluya ait hale getirmez ve paraya çevirme paylaşma, temsil ve değerleme kurallarıyla birlikte yürütülür.

Yargıtay borçlunun miras haczi satışı resmî kayıtları yönünden elbirliği halindeki tereke payı, borçlunun kişisel alacaklısı tarafından haczedilebilir; ancak haciz belirli tereke malını doğrudan borçluya ait hale getirmez ve paraya çevirme paylaşma, temsil ve değerleme kurallarıyla birlikte yürütülür. Bu ölçüt özellikle mirasçılık belgesi, ölüm ve nüfus kayıtları, tereke envanteri, tapu ve banka kayıtları, mirasın kabul veya reddi belgeleri, takip dosyası, haciz ihbarnamesi, pay devir sözleşmeleri, kıymet takdiri ve paylaşma kayıtları üzerinden sınanır. Borçlunun mirasçılık sıfatını, pay oranını, terekenin yönetim biçimini ve daha önceki tasarrufları tek zaman çizelgesinde doğrulamak tamamlanmadan sonuca gidilmesi, miras payı haczini belirli bir taşınmazın haczi gibi yürütmek veya tereke borçları ve diğer mirasçıların paylarını hesaba katmadan satış değeri belirlemek ihtimalini güçlendirebilir.

Alacaklı mirasçının soyut payını haczettirmekle terekeye doğrudan malik olmaz; mirasın reddi, paylaşma, üçüncü kişiye pay devri, tereke borçları ve diğer mirasçıların hakları haczin kapsamını ve satış yöntemini değiştirebilir.

Bu kuralın olayda karşılık bulması için bu takip uyuşmazlığı bakımından takip talebi, ödeme veya icra emri, dayanak belge ve güncel dosya hesabı ile maddi vakıa arasında açık bağ kurulmalıdır. “Yargıtay borçlunun miras haczi satışı emsal taraması yönünden alacaklı mirasçının soyut payını haczettirmekle terekeye doğrudan malik olmaz; mirasın reddi, paylaşma, üçüncü kişiye pay devri, tereke borçları ve diğer mirasçıların hakları haczin kapsamını ve satış yöntemini değiştirebilir” değerlendirmesi, ilgili usul adımındaki kayıtlarla doğrulanmadıkça soyut kabul olarak bırakılamaz.

Mirasçılık belgesi, ölüm ve nüfus kayıtları, tereke envanteri, tapu ve banka kayıtları, mirasın kabul veya reddi belgeleri, takip dosyası, haciz ihbarnamesi, pay devir sözleşmeleri, kıymet takdiri ve paylaşma kayıtları hukuki sonuca bağlanmadan önce kaynağı, tarihi, kapsamı ve karşı kayıtlarla uyumu bakımından doğrulanmalıdır.

“Resmî Gazete borçlunun miras haczi satışı yürürlük denetimi yönünden mirasçılık belgesi, ölüm ve nüfus kayıtları, tereke envanteri, tapu ve banka kayıtları, mirasın kabul veya reddi belgeleri, takip dosyası, haciz ihbarnamesi, pay devir sözleşmeleri, kıymet takdiri ve paylaşma kayıtları hukuki sonuca bağlanmadan önce kaynağı, tarihi, kapsamı ve karşı kayıtlarla uyumu bakımından doğrulanmalıdır” ölçütünün değerlendirilmesinde belirleyici nokta, taraf anlatısından çok tebligat mazbataları, haciz ve satış tutanakları ile UYAP işlem zamanlarını gösteren resmî kayıtlar ile ortaya çıkan fiilî durumdur. Usul planı kurulurken kuralın istisnası ve maddi vakıa, hukuki nitelendirme, delil ve talep sonucunu aynı belirsiz anlatım içinde bırakmak savunması da ayrıca incelenmelidir.

Takip Dosyası, Tebligat ve İspat

Mirasçılık belgesi, ölüm ve nüfus kayıtları, tereke envanteri, tapu ve banka kayıtları, mirasın kabul veya reddi belgeleri, takip dosyası, haciz ihbarnamesi, pay devir sözleşmeleri, kıymet takdiri ve paylaşma kayıtları.

“Yargıtay borçlunun miras haczi satışı resmî kayıtları yönünden mirasçılık belgesi, ölüm ve nüfus kayıtları, tereke envanteri, tapu ve banka kayıtları, mirasın kabul veya reddi belgeleri, takip dosyası, haciz ihbarnamesi, pay devir sözleşmeleri, kıymet takdiri ve paylaşma kayıtları” kaydı, “Elbirliği halindeki tereke payı, borçlunun kişisel alacaklısı tarafından haczedilebilir; ancak haciz belirli tereke malını doğrudan borçluya ait hale getirmez ve paraya çevirme paylaşma, temsil ve değerleme kurallarıyla birlikte yürütülür” ölçütünün ispat alanına girer. Kaydın kişi, işlem ve tarih bağlantısı kurulmalı; özgünlük ve bütünlük karşı kayıtlarla sınanmalıdır.

Bu Takip Uyuşmazlığı Bakımından Takip Talebi, Ödeme veya İcra Emri, Dayanak Belge ve Güncel Dosya Hesabı.

Bu delil öncelikle “alacaklı mirasçının soyut payını haczettirmekle terekeye doğrudan malik olmaz; mirasın reddi, paylaşma, üçüncü kişiye pay devri, tereke borçları ve diğer mirasçıların hakları haczin kapsamını ve satış yöntemini değiştirebilir” iddiasını sınamak için kullanılır. “Yargıtay borçlunun miras haczi satışı emsal taraması yönünden bu takip uyuşmazlığı bakımından takip talebi, ödeme veya icra emri, dayanak belge ve güncel dosya hesabı” tek başına bütün uyuşmazlığı değil, bağlı olduğu çekişmeli vakıayı kanıtlayabilir.

Tebligat Mazbataları, Haciz ve Satış Tutanakları ile UYAP İşlem Zamanlarını Gösteren Resmî Kayıtlar.

“Resmî Gazete borçlunun miras haczi satışı yürürlük denetimi yönünden tebligat mazbataları, haciz ve satış tutanakları ile UYAP işlem zamanlarını gösteren resmî kayıtlar” değerlendirilirken kaydın kim tarafından, hangi amaçla ve ne zaman oluşturulduğu açıklanmalıdır. İlgili usul adımı yürütülürken tebligat mazbataları, haciz ve satış tutanakları ile UYAP işlem zamanlarını gösteren resmî kayıtlar ile çelişen kayıtlar da dosyaya getirtilmelidir.

İcra Dairesi, İcra Mahkemesi ve Genel Mahkeme Ayrımı

Borçlunun mirasçılık sıfatını, pay oranını, terekenin yönetim biçimini ve daha önceki tasarrufları tek zaman çizelgesinde doğrulamak.

“Yargıtay borçlunun miras haczi satışı resmî kayıtları yönünden borçlunun mirasçılık sıfatını, pay oranını, terekenin yönetim biçimini ve daha önceki tasarrufları tek zaman çizelgesinde doğrulamak” işlemi, takip yolunun ayrı bir aşamasıdır. Mirasçılık belgesi, ölüm ve nüfus kayıtları, tereke envanteri, tapu ve banka kayıtları, mirasın kabul veya reddi belgeleri, takip dosyası, haciz ihbarnamesi, pay devir sözleşmeleri, kıymet takdiri ve paylaşma kayıtları dosyaya alınmalı; icra dairesi, icra mahkemesi ve genel mahkeme arasındaki görev ayrımı somut işleme göre yapılmalıdır.

Takip yolunun, icra dairesi ile icra mahkemesi veya genel mahkeme arasındaki görev ayrımının ve taraf sıfatlarının doğrulanması.

Bu aşamanın amacı bu takip uyuşmazlığı bakımından takip talebi, ödeme veya icra emri, dayanak belge ve güncel dosya hesabı ile takip işlemi arasındaki bağı denetlemektir. “Yargıtay borçlunun miras haczi satışı emsal taraması yönünden takip yolunun, icra dairesi ile icra mahkemesi veya genel mahkeme arasındaki görev ayrımının ve taraf sıfatlarının doğrulanması” adımından sonra şikâyet, itiraz veya dava süresi ile takibin durup durmadığı ayrıca kaydedilmelidir.

Şikâyet, itiraz, menfi tespit veya istirdat yolundan somut işleme uygun olanın özel süresi içinde seçilmesi.

“Resmî Gazete borçlunun miras haczi satışı yürürlük denetimi yönünden şikâyet, itiraz, menfi tespit veya istirdat yolundan somut işleme uygun olanın özel süresi içinde seçilmesi” işlemi yürütülürken takip türü, taraf sıfatı, tebligat ve özel süre birlikte incelenir. Eksik tebligat mazbataları, haciz ve satış tutanakları ile UYAP işlem zamanlarını gösteren resmî kayıtlar, özel düzenleme izin veriyorsa satışın veya takibin geçici olarak durdurulması ve teminatın somutlaştırılması talebinin kapsamını doğrudan etkileyebilir.

Şikâyet, İtiraz ve Dava Süreleri

Hacze itiraz ve şikayet, kıymet takdiri, satış isteme ve ortaklığın giderilmesiyle bağlantılı süreler ayrı izlenmeli; tereke tasfiye edilmeden önce koruma talebi değerlendirilmelidir.

Yargıtay borçlunun miras haczi satışı resmî kayıtları yönünden hacze itiraz ve şikayet, kıymet takdiri, satış isteme ve ortaklığın giderilmesiyle bağlantılı süreler ayrı izlenmeli; tereke tasfiye edilmeden önce koruma talebi değerlendirilmelidir. Başlangıç anı varsayımla değil tebligat, öğrenme, ödeme veya işlem kaydıyla belirlenir; sürenin hukukî niteliği ayrıca gösterilir.

Tebliğ, öğrenme, ilan, ödeme ve elektronik erişim tarihlerinden hangisinin süreyi başlattığı ilgili özel hükümle eşleştirilmeli; hak düşürücü süre, zamanaşımı ve kanun yolu süresi birbirine karıştırılmamalıdır.

“Yargıtay borçlunun miras haczi satışı emsal taraması yönünden tebliğ, öğrenme, ilan, ödeme ve elektronik erişim tarihlerinden hangisinin süreyi başlattığı ilgili özel hükümle eşleştirilmeli; hak düşürücü süre, zamanaşımı ve kanun yolu süresi birbirine karıştırılmamalıdır” takvim kuralında önce süreyi başlatan belge tespit edilmelidir. Takip yolunun, icra dairesi ile icra mahkemesi veya genel mahkeme arasındaki görev ayrımının ve taraf sıfatlarının doğrulanması yapılırken zamanaşımı, hak düşürücü süre ve usul süresi birbirine karıştırılmamalıdır.

Takibin ve İcra İşleminin Somut Sonucu

Miras payının haczi ve paraya çevrilmesi, satış usulünün belirlenmesi, paylaşmaya katılma, haczin kaldırılması, sıra ve bedel uyuşmazlığının çözümü.

“Yargıtay borçlunun miras haczi satışı resmî kayıtları yönünden miras payının haczi ve paraya çevrilmesi, satış usulünün belirlenmesi, paylaşmaya katılma, haczin kaldırılması, sıra ve bedel uyuşmazlığının çözümü” istemi, “Elbirliği halindeki tereke payı, borçlunun kişisel alacaklısı tarafından haczedilebilir; ancak haciz belirli tereke malını doğrudan borçluya ait hale getirmez ve paraya çevirme paylaşma, temsil ve değerleme kurallarıyla birlikte yürütülür” koşuluyla ve mirasçılık belgesi, ölüm ve nüfus kayıtları, tereke envanteri, tapu ve banka kayıtları, mirasın kabul veya reddi belgeleri, takip dosyası, haciz ihbarnamesi, pay devir sözleşmeleri, kıymet takdiri ve paylaşma kayıtları ile ilişkilendirilmelidir. İşlemin kaldırılması, düzeltilmesi veya takibin durması sonucu açıkça gösterilmelidir.

Bu takip uyuşmazlığı bakımından hukuka aykırı icra işleminin kaldırılması veya düzeltilmesi ve takibin kanuni sınırda sürdürülmesi.

“Yargıtay borçlunun miras haczi satışı emsal taraması yönünden bu takip uyuşmazlığı bakımından hukuka aykırı icra işleminin kaldırılması veya düzeltilmesi ve takibin kanuni sınırda sürdürülmesi” sonucu isteniyorsa hüküm veya karar, takip dosyasında uygulanabilecek açıklıkta kurulmalıdır. Dayanak kayıt bu takip uyuşmazlığı bakımından takip talebi, ödeme veya icra emri, dayanak belge ve güncel dosya hesabı, temel ölçüt ise “alacaklı mirasçının soyut payını haczettirmekle terekeye doğrudan malik olmaz; mirasın reddi, paylaşma, üçüncü kişiye pay devri, tereke borçları ve diğer mirasçıların hakları haczin kapsamını ve satış yöntemini değiştirebilir” olacaktır.

Özel düzenleme izin veriyorsa satışın veya takibin geçici olarak durdurulması ve teminatın somutlaştırılması.

“Resmî Gazete borçlunun miras haczi satışı yürürlük denetimi yönünden özel düzenleme izin veriyorsa satışın veya takibin geçici olarak durdurulması ve teminatın somutlaştırılması” isteminin şikâyet, itiraz veya dava yolundan hangisine ait olduğu belirtilmelidir. Tebligat mazbataları, haciz ve satış tutanakları ile UYAP işlem zamanlarını gösteren resmî kayıtlar bulunmadığında takip sonucu varsayımla genişletilmemelidir.

Resmî Karar ve Kurum Uygulaması

Yargıtay — Borçlunun Miras Haczi Satışı Resmî Kayıtları

Resmî karar veya kurum veri tabanı üzerindeki “borçlunun miras haczi satışı resmî kayıtları” taraması konuya ilişkin güncel içtihat araştırmasının başlangıç noktasıdır. Belirli bir karar tam metni açılmadan künye veya birebir alıntı kullanılmaz. Araştırma ölçütü şöyledir: bu takip uyuşmazlığı bakımından elbirliği halindeki tereke payı, borçlunun kişisel alacaklısı tarafından haczedilebilir; ancak haciz belirli tereke malını doğrudan borçluya ait hale getirmez ve paraya çevirme paylaşma, temsil ve değerleme kurallarıyla birlikte yürütülür yaklaşımı; görev, süre, ispat ve uygulanabilir sonuçla birlikte sınanmalıdır.

Yargıtay — Borçlunun Miras Haczi Satışı Emsal Taraması

Resmî karar veya kurum veri tabanı üzerindeki “borçlunun miras haczi satışı emsal taraması” taraması konuya ilişkin güncel içtihat araştırmasının başlangıç noktasıdır. Belirli bir karar tam metni açılmadan künye veya birebir alıntı kullanılmaz. Araştırma ölçütü şöyledir: bu takip uyuşmazlığı içtihat araştırmasında lehe kararlarla yetinilmemeli; alacaklı mirasçının soyut payını haczettirmekle terekeye doğrudan malik olmaz; mirasın reddi, paylaşma, üçüncü kişiye pay devri, tereke borçları ve diğer mirasçıların hakları haczin kapsamını ve satış yöntemini değiştirebilir savunmasının kabul edildiği maddi olaylar da karşılaştırılmalıdır.

Resmî Gazete — Borçlunun Miras Haczi Satışı Yürürlük Denetimi

Resmî karar veya kurum veri tabanı üzerindeki “borçlunun miras haczi satışı yürürlük denetimi” taraması konuya ilişkin güncel içtihat araştırmasının başlangıç noktasıdır. Belirli bir karar tam metni açılmadan künye veya birebir alıntı kullanılmaz. Araştırma ölçütü şöyledir: bu takip uyuşmazlığı için olay tarihinde ve son hukuki kontrol tarihinde yürürlükte bulunan metinler ile geçiş hükümleri ayrı ayrı kontrol edilmelidir.

Takip Yolu, Süre ve Sıfat Hataları

Miras payı haczini belirli bir taşınmazın haczi gibi yürütmek veya tereke borçları ve diğer mirasçıların paylarını hesaba katmadan satış değeri belirlemek.

“Yargıtay borçlunun miras haczi satışı resmî kayıtları yönünden miras payı haczini belirli bir taşınmazın haczi gibi yürütmek veya tereke borçları ve diğer mirasçıların paylarını hesaba katmadan satış değeri belirlemek” riski hem maddi hakkı hem başvurunun dinlenebilirliğini zayıflatabilir. Borçlunun mirasçılık sıfatını, pay oranını, terekenin yönetim biçimini ve daha önceki tasarrufları tek zaman çizelgesinde doğrulamak aşamasında mirasçılık belgesi, ölüm ve nüfus kayıtları, tereke envanteri, tapu ve banka kayıtları, mirasın kabul veya reddi belgeleri, takip dosyası, haciz ihbarnamesi, pay devir sözleşmeleri, kıymet takdiri ve paylaşma kayıtları kontrol edilmeli; eksiklik giderilemiyorsa iddianın kapsamı daraltılmalıdır.

Somut Uyuşmazlıkta Olay Tarihindeki Metin Yerine Yalnız Güncel veya İkincil Bir Özete Dayanmak.

Bu risk, karşı tarafın en güçlü savunmalarından biri olarak ele alınmalıdır: “Yargıtay borçlunun miras haczi satışı emsal taraması yönünden somut uyuşmazlıkta olay tarihindeki metin yerine yalnız güncel veya ikincil bir özete dayanmak”. Bu savunmaya verilecek cevap, bu takip uyuşmazlığı bakımından takip talebi, ödeme veya icra emri, dayanak belge ve güncel dosya hesabı delili ve “Alacaklı mirasçının soyut payını haczettirmekle terekeye doğrudan malik olmaz; mirasın reddi, paylaşma, üçüncü kişiye pay devri, tereke borçları ve diğer mirasçıların hakları haczin kapsamını ve satış yöntemini değiştirebilir” ölçütü üzerinden somutlaştırılmalıdır.

Maddi Vakıa, Hukuki Nitelendirme, Delil ve Talep Sonucunu Aynı Belirsiz Anlatım İçinde Bırakmak.

“Resmî Gazete borçlunun miras haczi satışı yürürlük denetimi yönünden maddi vakıa, hukuki nitelendirme, delil ve talep sonucunu aynı belirsiz anlatım içinde bırakmak” riski gerçekleşirse özel düzenleme izin veriyorsa satışın veya takibin geçici olarak durdurulması ve teminatın somutlaştırılması talebi bütünüyle veya kısmen etkisiz kalabilir. Bu nedenle usul işlemleri yürütülürken olay kronolojisi ve karşı deliller birlikte incelenmelidir.

Avukat İçin Dosya Hazırlık Kontrol Listesi

• mirasçılık belgesi, ölüm ve nüfus kayıtları, tereke envanteri, tapu ve banka kayıtları, mirasın kabul veya reddi belgeleri, takip dosyası, haciz ihbarnamesi, pay devir sözleşmeleri, kıymet takdiri ve paylaşma kayıtları
• Borçlunun Miras Payının Haczi ve Satışı bakımından takip talebi, ödeme veya icra emri, dayanak belge ve güncel dosya hesabı
• tebligat mazbataları, haciz ve satış tutanakları ile UYAP işlem zamanlarını gösteren resmî kayıtlar

• borçlunun mirasçılık sıfatını, pay oranını, terekenin yönetim biçimini ve daha önceki tasarrufları tek zaman çizelgesinde doğrulamak
• takip yolunun, icra dairesi ile icra mahkemesi veya genel mahkeme arasındaki görev ayrımının ve taraf sıfatlarının doğrulanması
• şikâyet, itiraz, menfi tespit veya istirdat yolundan somut işleme uygun olanın özel süresi içinde seçilmesi

• Süre çizelgesinde Hacze itiraz ve şikayet, kıymet takdiri, satış isteme ve ortaklığın giderilmesiyle bağlantılı süreler ayrı izlenmeli; tereke tasfiye edilmeden önce koruma talebi değerlendirilmelidir. Tebliğ, öğrenme, ilan, ödeme ve elektronik erişim tarihlerinden hangisinin süreyi başlattığı ilgili özel hükümle eşleştirilmeli; hak düşürücü süre, zamanaşımı ve kanun yolu süresi birbirine karıştırılmamalıdır.

Sık Sorulan Uygulama Soruları

Borçlunun Miras Payının Haczi ve Satışı Bakımından Başvuru Sırası Nasıl Kurulmalıdır?

Borçlunun mirasçılık sıfatını, pay oranını, terekenin yönetim biçimini ve daha önceki tasarrufları tek zaman çizelgesinde doğrulamak; takip yolunun, icra dairesi ile icra mahkemesi veya genel mahkeme arasındaki görev ayrımının ve taraf sıfatlarının doğrulanması; şikâyet, itiraz, menfi tespit veya istirdat yolundan somut işleme uygun olanın özel süresi içinde seçilmesi. Takip yolu, icra dairesi ile mahkeme arasındaki görev ayrımı, tebligat ve özel şikâyet veya itiraz süresi ayrıca doğrulanmalıdır.

Borçlunun miras payının haczi ve satışı bakımından süre kaybını önlemek için hangi tarihler resmî kayıtla belgelenmelidir?

Hacze itiraz ve şikayet, kıymet takdiri, satış isteme ve ortaklığın giderilmesiyle bağlantılı süreler ayrı izlenmeli; tereke tasfiye edilmeden önce koruma talebi değerlendirilmelidir. Tebliğ, öğrenme, ilan, ödeme ve elektronik erişim tarihlerinden hangisinin süreyi başlattığı ilgili özel hükümle eşleştirilmeli; hak düşürücü süre, zamanaşımı ve kanun yolu süresi birbirine karıştırılmamalıdır.

Miras payının haczi ve paraya çevrilmesi, satış usulünün belirlenmesi, paylaşmaya katılma, haczin kaldırılması, sıra ve bedel uyuşmazlığının çözümü talep sonucunda nasıl somutlaştırılır?

Miras payının haczi ve paraya çevrilmesi, satış usulünün belirlenmesi, paylaşmaya katılma, haczin kaldırılması, sıra ve bedel uyuşmazlığının çözümü, bu takip uyuşmazlığı bakımından hukuka aykırı icra işleminin kaldırılması veya düzeltilmesi ve takibin kanuni sınırda sürdürülmesi, özel düzenleme izin veriyorsa satışın veya takibin geçici olarak durdurulması ve teminatın somutlaştırılması somut takip işlemiyle ilişkilendirilmelidir. İşlemin kaldırılması, düzeltilmesi, takibin durması veya sürmesi sonucu infaza elverişli açıklıkta gösterilmelidir.

Sonuç

Bu takip uyuşmazlığı bakımından güvenilir sonuç, tek belgeye veya soyut bir karar özetine dayanmaz. “Borçlunun Miras Payının Haczi ve Satışı dosyasında sonucu belirleyen deliller, görevli merci ve süre çizelgesi nasıl birlikte kurulmalıdır” sorusu, 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu, 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu, 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu ile olay tarihindeki resmî uygulama birlikte değerlendirilerek cevaplanır. Elbirliği halindeki tereke payı, borçlunun kişisel alacaklısı tarafından haczedilebilir; ancak haciz belirli tereke malını doğrudan borçluya ait hale getirmez ve paraya çevirme paylaşma, temsil ve değerleme kurallarıyla birlikte yürütülür.

Dosyanın ilk önceliği borçlunun mirasçılık sıfatını, pay oranını, terekenin yönetim biçimini ve daha önceki tasarrufları tek zaman çizelgesinde doğrulamak, delil omurgası ise mirasçılık belgesi, ölüm ve nüfus kayıtları, tereke envanteri, tapu ve banka kayıtları, mirasın kabul veya reddi belgeleri, takip dosyası, haciz ihbarnamesi, pay devir sözleşmeleri, kıymet takdiri ve paylaşma kayıtları ile Borçlunun Miras Payının Haczi ve Satışı bakımından takip talebi, ödeme veya icra emri, dayanak belge ve güncel dosya hesabı arasındaki doğrulamadır. Takvimdeki ilk uyarı şudur: Hacze itiraz ve şikayet, kıymet takdiri, satış isteme ve ortaklığın giderilmesiyle bağlantılı süreler ayrı izlenmeli; tereke tasfiye edilmeden önce koruma talebi değerlendirilmelidir. Miras payının haczi ve paraya çevrilmesi, satış usulünün belirlenmesi, paylaşmaya katılma, haczin kaldırılması, sıra ve bedel uyuşmazlığının çözümü talebi açık ve uygulanabilir kurulmalı; miras payı haczini belirli bir taşınmazın haczi gibi yürütmek veya tereke borçları ve diğer mirasçıların paylarını hesaba katmadan satış değeri belirlemek riski başvuru yapılmadan önce giderilmelidir.

Kaynakça ve Karar Doğrulaması

• Yargıtay — borçlunun miras haczi satışı resmî kayıtları — resmî veri tabanında güncel karar araştırma kaynağı; araştırma ölçütü: bu takip uyuşmazlığı bakımından elbirliği halindeki tereke payı, borçlunun kişisel alacaklısı tarafından haczedilebilir; ancak haciz belirli tereke malını doğrudan borçluya ait hale getirmez ve paraya çevirme paylaşma, temsil ve değerleme kurallarıyla birlikte yürütülür yaklaşımı; görev, süre, ispat ve uygulanabilir sonuçla birlikte sınanmalıdır.
• Yargıtay — borçlunun miras haczi satışı emsal taraması — resmî veri tabanında güncel karar araştırma kaynağı; araştırma ölçütü: bu takip uyuşmazlığı içtihat araştırmasında lehe kararlarla yetinilmemeli; alacaklı mirasçının soyut payını haczettirmekle terekeye doğrudan malik olmaz; mirasın reddi, paylaşma, üçüncü kişiye pay devri, tereke borçları ve diğer mirasçıların hakları haczin kapsamını ve satış yöntemini değiştirebilir savunmasının kabul edildiği maddi olaylar da karşılaştırılmalıdır.
• Resmî Gazete — borçlunun miras haczi satışı yürürlük denetimi — resmî veri tabanında güncel karar araştırma kaynağı; araştırma ölçütü: bu takip uyuşmazlığı için olay tarihinde ve son hukuki kontrol tarihinde yürürlükte bulunan metinler ile geçiş hükümleri ayrı ayrı kontrol edilmelidir.
• 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu — m.94, 121 ve 123-135
• 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu — m.599, 640, 677 ve 688-699
• 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu — m.190, 199 ve 400-406
• Yargıtay Karar Arama
• Yargıtay İçtihat Merkezi Hakkında Resmî Duyuru