Tereke Mallarının Mirasçılar Arasında Kullanımı ve Ecrimisil

Kapsam

Tereke Mallarının Mirasçılar Arasında Kullanımı ve Ecrimisil yönünden hakkın doğumu, sınırları, taraf sıfatı, görevli mahkeme, varsa zorunlu ön başvuru, süre, ispat yükü, deliller, talep sonucu, feriler ve kanun yolu birlikte ele alınır. Paylaşmaya kadar tereke üzerinde elbirliği bulunduğundan bir mirasçının malı tek başına kullanması her durumda geriye dönük ecrimisil doğurmaz; kullanımın diğer mirasçıların hakkını dışlayıp dışlamadığı, yararlanma talebi ve intifadan men olgusu incelenir. Sonuca giderken işlemin adı değil gerçek hukuki niteliği, tarafların sıfatı ve korunan menfaat belirleyicidir.

Bu çalışma, tereke mallarının mirasçılar arasında kullanımı ve ecrimisil konusunda 2 Eylül 2026 tarihi itibarıyla hazırlanmıştır. Kaynakça, Mevzuat Bilgi Sistemi ile resmî karar ve kurum sayfalarına yönelir. Doğrudan resmî tam metni bulunmayan bir kayıt belirli esas-karar numarasıyla emsal gibi sunulmamış; veri tabanı bağlantıları güncel içtihadın somut dosya üzerinden yeniden araştırılması için verilmiştir. Olay tarihinde yürürlükte bulunan metin ayrıca kontrol edilmelidir.

Maddî Hukuk ve Usulün Birlikte Değerlendirilmesi

İncelemenin ilk ölçütü “paylaşmaya kadar tereke üzerinde elbirliği bulunduğundan bir mirasçının malı tek başına kullanması her durumda geriye dönük ecrimisil doğurmaz; kullanımın diğer mirasçıların hakkını dışlayıp dışlamadığı, yararlanma talebi ve intifadan men olgusu incelenir” kuralıdır. Mirasçılık sıfatı tereke malını sınırsız ve karşılıksız kullanma yetkisi vermez; açık karşı koyma, gelir elde etme, anahtar vermeme veya fiili engelleme ortakların tazmin ve hesap istemini güçlendirebilir. Ayrıca “mirasçılık belgesi ve tapu kayıtları, tereke tespit dosyası, kullanım ve anahtar teslim kayıtları, ihtar ve yararlanma talepleri, kira veya ürün gelirleri, gider-vergi belgeleri, keşif ve emsal bedeller hukuki sonuca bağlanmadan önce kaynağı, tarihi, kapsamı ve karşı kayıtlarla uyumu bakımından doğrulanmalıdır” yaklaşımının somut olayda uygulanıp uygulanmayacağı, özel hüküm ve dosya belgeleri üzerinden sınanmalıdır.

Tereke Mallarının Mirasçılar Arasında Kullanımı ve Ecrimisil bakımından maddi hukuk hakkın doğup doğmadığını; usul hukuku ise bu hakkın hangi merci önünde, hangi sürede ve hangi delille korunacağını belirler. Hakimin hukuku kendiliğinden uygulaması, tarafın vakıaları ve talep sonucunu açıkça ortaya koyma yükünü ortadan kaldırmaz. Bu nedenle olay kronolojisi, her çekişmeli vakıanın karşısında dayanak belge ve hukuki sonuç bulunacak şekilde hazırlanmalıdır.

Resmî Mevzuat Haritası

4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu: m.599, 640-645 ve 688-693

Tereke mallarının mirasçılar arasında kullanımı ve ecrimisil kapsamında m.599, 640-645 ve 688-693 hükümleri tereke ortaklığı, yönetim ve yararlanma bakımından önem taşır. Hüküm, yürürlük tarihi ve geçiş kurallarıyla birlikte resmî güncel metinden okunmalıdır. Olayın hükmün varsayımına neden girdiği, yaptırımın hangi koşulda doğduğu ve Türk Borçlar Kanunu ile ilişkinin özel-genel norm mu yoksa tamamlayıcı uygulama mı olduğu dilekçede açıklanmalıdır.

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu: m.77-82

Tereke mallarının mirasçılar arasında kullanımı ve ecrimisil kapsamında m.77-82 hükümleri sebepsiz zenginleşme ve iade bakımından önem taşır. Hüküm, yürürlük tarihi ve geçiş kurallarıyla birlikte resmî güncel metinden okunmalıdır. Olayın hükmün varsayımına neden girdiği, yaptırımın hangi koşulda doğduğu ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu ile ilişkinin özel-genel norm mu yoksa tamamlayıcı uygulama mı olduğu dilekçede açıklanmalıdır.

6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu: m.190, 200 ve 266-290

Tereke mallarının mirasçılar arasında kullanımı ve ecrimisil kapsamında m.190, 200 ve 266-290 hükümleri ispat, yazılı delil ve bedel hesabı bakımından önem taşır. Hüküm, yürürlük tarihi ve geçiş kurallarıyla birlikte resmî güncel metinden okunmalıdır. Olayın hükmün varsayımına neden girdiği, yaptırımın hangi koşulda doğduğu ve Türk Medeni Kanunu ile ilişkinin özel-genel norm mu yoksa tamamlayıcı uygulama mı olduğu dilekçede açıklanmalıdır.

Uyuşmazlığı Çözen Hukukî Kriterler

Paylaşmaya Kadar Tereke Üzerinde Elbirliği Bulunduğundan Bir Mirasçının Malı Tek Başına Kullanması Her Durumda Geriye Dönük Ecrimisil Doğurmaz; Kullanımın Diğer Mirasçıların Hakkını Dışlayıp Dışlamadığı, Yararlanma Talebi ve İntifadan Men Olgusu İncelenir.

“Yargıtay tereke mallarının kullanımı ecrimisil resmî kayıtları yönünden paylaşmaya kadar tereke üzerinde elbirliği bulunduğundan bir mirasçının malı tek başına kullanması her durumda geriye dönük ecrimisil doğurmaz; kullanımın diğer mirasçıların hakkını dışlayıp dışlamadığı, yararlanma talebi ve intifadan men olgusu incelenir” ölçütünün değerlendirilmesinde belirleyici nokta, taraf anlatısından çok mirasçılık belgesi ve tapu kayıtları, tereke tespit dosyası, kullanım ve anahtar teslim kayıtları, ihtar ve yararlanma talepleri, kira veya ürün gelirleri, gider-vergi belgeleri, keşif ve emsal bedeller ile ortaya çıkan fiilî durumdur. Usul planı kurulurken kuralın istisnası ve intifadan men koşulunu hiç incelemeden ölüm tarihinden itibaren bütün dönem için kira bedeli hesaplamak savunması da ayrıca incelenmelidir.

Mirasçılık Sıfatı Tereke Malını Sınırsız ve Karşılıksız Kullanma Yetkisi Vermez; Açık Karşı Koyma, Gelir Elde Etme, Anahtar Vermeme veya Fiili Engelleme Ortakların Tazmin ve Hesap İstemini Güçlendirebilir.

Yargıtay tereke mallarının kullanımı ecrimisil emsal taraması yönünden mirasçılık sıfatı tereke malını sınırsız ve karşılıksız kullanma yetkisi vermez; açık karşı koyma, gelir elde etme, anahtar vermeme veya fiili engelleme ortakların tazmin ve hesap istemini güçlendirebilir. Bu ölçüt özellikle somut uyuşmazlığa dayanak sözleşme, karar, bildirim veya sicil kaydının tam metni, ekleri ve değişiklik geçmişi üzerinden sınanır. Görev, yetki, taraf sıfatı, harç ve yalnız kanunun açıkça aradığı hâllerde dava şartı veya zorunlu ön başvurunun ayrı ayrı doğrulanması tamamlanmadan sonuca gidilmesi, somut uyuşmazlıkta olay tarihindeki metin yerine yalnız güncel veya ikincil bir özete dayanmak ihtimalini güçlendirebilir.

Mirasçılık Belgesi ve Tapu Kayıtları, Tereke Tespit Dosyası, Kullanım ve Anahtar Teslim Kayıtları, İhtar ve Yararlanma Talepleri, Kira veya Ürün Gelirleri, Gider-Vergi Belgeleri, Keşif ve Emsal Bedeller Hukuki Sonuca Bağlanmadan Önce Kaynağı, Tarihi, Kapsamı ve Karşı Kayıtlarla Uyumu Bakımından Doğrulanmalıdır.

Bu kuralın olayda karşılık bulması için tebliğ, başvuru, teslim, ödeme ve elektronik gönderim tarihlerini gösteren resmî kayıtlar ile maddi vakıa arasında açık bağ kurulmalıdır. “Resmî Gazete tereke mallarının kullanımı ecrimisil yürürlük denetimi yönünden mirasçılık belgesi ve tapu kayıtları, tereke tespit dosyası, kullanım ve anahtar teslim kayıtları, ihtar ve yararlanma talepleri, kira veya ürün gelirleri, gider-vergi belgeleri, keşif ve emsal bedeller hukuki sonuca bağlanmadan önce kaynağı, tarihi, kapsamı ve karşı kayıtlarla uyumu bakımından doğrulanmalıdır” değerlendirmesi, ilgili usul adımındaki kayıtlarla doğrulanmadıkça soyut kabul olarak bırakılamaz.

Çekişmeli Vakıalar Nasıl İspatlanır?

Mirasçılık Belgesi ve Tapu Kayıtları, Tereke Tespit Dosyası, Kullanım ve Anahtar Teslim Kayıtları, İhtar ve Yararlanma Talepleri, Kira veya Ürün Gelirleri, Gider-Vergi Belgeleri, Keşif ve Emsal Bedeller.

“Yargıtay tereke mallarının kullanımı ecrimisil resmî kayıtları yönünden mirasçılık belgesi ve tapu kayıtları, tereke tespit dosyası, kullanım ve anahtar teslim kayıtları, ihtar ve yararlanma talepleri, kira veya ürün gelirleri, gider-vergi belgeleri, keşif ve emsal bedeller” değerlendirilirken kaydın kim tarafından, hangi amaçla ve ne zaman oluşturulduğu açıklanmalıdır. İlgili usul adımı yürütülürken mirasçılık belgesi ve tapu kayıtları, tereke tespit dosyası, kullanım ve anahtar teslim kayıtları, ihtar ve yararlanma talepleri, kira veya ürün gelirleri, gider-vergi belgeleri, keşif ve emsal bedeller ile çelişen kayıtlar da dosyaya getirtilmelidir.

Somut Uyuşmazlığa Dayanak Sözleşme, Karar, Bildirim veya Sicil Kaydının Tam Metni, Ekleri ve Değişiklik Geçmişi.

“Yargıtay tereke mallarının kullanımı ecrimisil emsal taraması yönünden somut uyuşmazlığa dayanak sözleşme, karar, bildirim veya sicil kaydının tam metni, ekleri ve değişiklik geçmişi” kaydı, “Mirasçılık sıfatı tereke malını sınırsız ve karşılıksız kullanma yetkisi vermez; açık karşı koyma, gelir elde etme, anahtar vermeme veya fiili engelleme ortakların tazmin ve hesap istemini güçlendirebilir” ölçütünün ispat alanına girer. Kaydın kişi, işlem ve tarih bağlantısı kurulmalı; özgünlük ve bütünlük karşı kayıtlarla sınanmalıdır.

Tebliğ, Başvuru, Teslim, Ödeme ve Elektronik Gönderim Tarihlerini Gösteren Resmî Kayıtlar.

Bu delil öncelikle “mirasçılık belgesi ve tapu kayıtları, tereke tespit dosyası, kullanım ve anahtar teslim kayıtları, ihtar ve yararlanma talepleri, kira veya ürün gelirleri, gider-vergi belgeleri, keşif ve emsal bedeller hukuki sonuca bağlanmadan önce kaynağı, tarihi, kapsamı ve karşı kayıtlarla uyumu bakımından doğrulanmalıdır” iddiasını sınamak için kullanılır. “Resmî Gazete tereke mallarının kullanımı ecrimisil yürürlük denetimi yönünden tebliğ, başvuru, teslim, ödeme ve elektronik gönderim tarihlerini gösteren resmî kayıtlar” tek başına bütün uyuşmazlığı değil, bağlı olduğu çekişmeli vakıayı kanıtlayabilir.

Taraf Sıfatını, Temsil Yetkisini ve Somut Hukuki İlişkiyi Gösteren Konuya Özgü Resmî Kayıtlar.

“Yargıtay tereke mallarının kullanımı ecrimisil resmî kayıtları yönünden taraf sıfatını, temsil yetkisini ve somut hukuki ilişkiyi gösteren konuya özgü resmî kayıtlar” değerlendirilirken kaydın kim tarafından, hangi amaçla ve ne zaman oluşturulduğu açıklanmalıdır. İlgili usul adımı yürütülürken taraf sıfatını, temsil yetkisini ve somut hukuki ilişkiyi gösteren konuya özgü resmî kayıtlar ile çelişen kayıtlar da dosyaya getirtilmelidir.

Başvurudan Hükme Usul Haritası

Malın Terekeye Dahil Olduğunu, Kullanım Dönemini, Kullanan ve Dışlanan Mirasçıları, Yararlanma Talebini ve Elde Edilen Gelirleri Dönem Bazında Çıkarmak.

“Yargıtay tereke mallarının kullanımı ecrimisil resmî kayıtları yönünden malın terekeye dahil olduğunu, kullanım dönemini, kullanan ve dışlanan mirasçıları, yararlanma talebini ve elde edilen gelirleri dönem bazında çıkarmak” işlemi yürütülürken görev, yetki ve yalnız kanunun açıkça aradığı dava şartları kadar istenen hükmün uygulanabilirliği de denetlenir. Eksik mirasçılık belgesi ve tapu kayıtları, tereke tespit dosyası, kullanım ve anahtar teslim kayıtları, ihtar ve yararlanma talepleri, kira veya ürün gelirleri, gider-vergi belgeleri, keşif ve emsal bedeller, haksız veya tek yanlı kullanım döneminin karşılığının terekeye ya da pay sahiplerine ödenmesi, gelir-gider hesabı, birlikte kullanım veya paylaşma düzeninin kurulması talebinin kapsamını doğrudan etkileyebilir.

Görev, Yetki, Taraf Sıfatı, Harç ve Yalnız Kanunun Açıkça Aradığı Hâllerde Dava Şartı veya Zorunlu Ön Başvurunun Ayrı Ayrı Doğrulanması.

“Yargıtay tereke mallarının kullanımı ecrimisil emsal taraması yönünden görev, yetki, taraf sıfatı, harç ve yalnız kanunun açıkça aradığı hâllerde dava şartı veya zorunlu ön başvurunun ayrı ayrı doğrulanması” işlemi, başvurunun ayrı bir aşamasıdır. Somut uyuşmazlığa dayanak sözleşme, karar, bildirim veya sicil kaydının tam metni, ekleri ve değişiklik geçmişi dosyaya alınmalı ve somut uyuşmazlık başvurusunun yalnız kanuni amacı ve somut ihtiyaçla sınırlı biçimde kabulü talebinin görevli merci önündeki somut sonucu açıklanmalıdır.

Çekişmeli Her Vakıanın Karşısına İspat Yükünü Taşıyan Taraf ile Dayanak Delilin Yazılması.

Bu aşamanın amacı yalnız şekli tamamlamak değildir; tebliğ, başvuru, teslim, ödeme ve elektronik gönderim tarihlerini gösteren resmî kayıtlar ile talep arasındaki bağlantıyı doğru mercie taşımaktır. “Resmî Gazete tereke mallarının kullanımı ecrimisil yürürlük denetimi yönünden çekişmeli her vakıanın karşısına ispat yükünü taşıyan taraf ile dayanak delilin yazılması” adımından sonra bir sonraki işlem için ayrıca süre kaydı açılmalıdır.

İstenen Usul İşlemi veya Korumanın Kanuni Amacı, Kapsamı, Uygulanma Biçimi ve Sona Erme Koşullarının Karar Sonucunda Açıkça Gösterilmesi.

“Yargıtay tereke mallarının kullanımı ecrimisil resmî kayıtları yönünden istenen usul işlemi veya korumanın kanuni amacı, kapsamı, uygulanma biçimi ve sona erme koşullarının karar sonucunda açıkça gösterilmesi” işlemi yürütülürken görev, yetki ve yalnız kanunun açıkça aradığı dava şartları kadar istenen hükmün uygulanabilirliği de denetlenir. Eksik taraf sıfatını, temsil yetkisini ve somut hukuki ilişkiyi gösteren konuya özgü resmî kayıtlar, haksız veya tek yanlı kullanım döneminin karşılığının terekeye ya da pay sahiplerine ödenmesi, gelir-gider hesabı, birlikte kullanım veya paylaşma düzeninin kurulması talebinin kapsamını doğrudan etkileyebilir.

Zamanaşımı, Hak Düşürücü Süre ve Tebligat

Ecrimisil ve Dönemsel Gelir Taleplerinin Zamanaşımı, Paylaşma-Ortaklığın Giderilmesi Davaları ve Tereke Temsilcisi İşlemleri Ayrı Değerlendirilmelidir.

“Yargıtay tereke mallarının kullanımı ecrimisil resmî kayıtları yönünden ecrimisil ve dönemsel gelir taleplerinin zamanaşımı, paylaşma-ortaklığın giderilmesi davaları ve tereke temsilcisi işlemleri ayrı değerlendirilmelidir” uyarısının uygulanması, başlangıç ve son günün ayrı ayrı hesaplanmasını gerektirir. Elektronik gönderim, tebligat ve başvuru alındıları dosyada korunmalıdır.

Tebliğ, Öğrenme, İlan, Ödeme ve Elektronik Erişim Tarihlerinden Hangisinin Süreyi Başlattığı İlgili Özel Hükümle Eşleştirilmeli; Hak Düşürücü Süre, Zamanaşımı ve Kanun Yolu Süresi Birbirine Karıştırılmamalıdır.

Yargıtay tereke mallarının kullanımı ecrimisil emsal taraması yönünden tebliğ, öğrenme, ilan, ödeme ve elektronik erişim tarihlerinden hangisinin süreyi başlattığı ilgili özel hükümle eşleştirilmeli; hak düşürücü süre, zamanaşımı ve kanun yolu süresi birbirine karıştırılmamalıdır. Başlangıç anı varsayımla değil tebligat, öğrenme, ödeme veya işlem kaydıyla belirlenir; sürenin hukukî niteliği ayrıca gösterilir.

Asıl, Ferî ve Geçici Talepler

Haksız veya Tek Yanlı Kullanım Döneminin Karşılığının Terekeye Ya Da Pay Sahiplerine Ödenmesi, Gelir-Gider Hesabı, Birlikte Kullanım veya Paylaşma Düzeninin Kurulması.

“Yargıtay tereke mallarının kullanımı ecrimisil resmî kayıtları yönünden haksız veya tek yanlı kullanım döneminin karşılığının terekeye ya da pay sahiplerine ödenmesi, gelir-gider hesabı, birlikte kullanım veya paylaşma düzeninin kurulması” isteminin diğer taleplerle asli, ferî veya terditli ilişkisi açıklanmalıdır. Mirasçılık belgesi ve tapu kayıtları, tereke tespit dosyası, kullanım ve anahtar teslim kayıtları, ihtar ve yararlanma talepleri, kira veya ürün gelirleri, gider-vergi belgeleri, keşif ve emsal bedeller bulunmadığında talebin kapsamı varsayımla genişletilmemelidir.

Somut Uyuşmazlık Başvurusunun Yalnız Kanuni Amacı ve Somut İhtiyaçla Sınırlı Biçimde Kabulü.

“Yargıtay tereke mallarının kullanımı ecrimisil emsal taraması yönünden somut uyuşmazlık başvurusunun yalnız kanuni amacı ve somut ihtiyaçla sınırlı biçimde kabulü” talebi, “Mirasçılık sıfatı tereke malını sınırsız ve karşılıksız kullanma yetkisi vermez; açık karşı koyma, gelir elde etme, anahtar vermeme veya fiili engelleme ortakların tazmin ve hesap istemini güçlendirebilir” koşuluyla ve somut uyuşmazlığa dayanak sözleşme, karar, bildirim veya sicil kaydının tam metni, ekleri ve değişiklik geçmişi deliliyle ilişkilendirilmelidir. Asıl talep ile faiz, gider ve geçici koruma ayrı kurulmalıdır.

Verilecek Kararın Kişi, İşlem, Belge ve Uygulanma Süresi Bakımından Tereddütsüz Kurulması.

Mahkemeden veya yetkili merciden istenen sonuç Resmî Gazete tereke mallarının kullanımı ecrimisil yürürlük denetimi yönünden verilecek kararın kişi, işlem, belge ve uygulanma süresi bakımından tereddütsüz kurulması olarak belirlenecekse, kabul hâlinde uygulanacak hüküm kişi, dönem ve miktar yönünden açık olmalıdır. Dayanak delil tebliğ, başvuru, teslim, ödeme ve elektronik gönderim tarihlerini gösteren resmî kayıtlar, temel ölçüt ise “mirasçılık belgesi ve tapu kayıtları, tereke tespit dosyası, kullanım ve anahtar teslim kayıtları, ihtar ve yararlanma talepleri, kira veya ürün gelirleri, gider-vergi belgeleri, keşif ve emsal bedeller hukuki sonuca bağlanmadan önce kaynağı, tarihi, kapsamı ve karşı kayıtlarla uyumu bakımından doğrulanmalıdır” olacaktır.

Resmî Karar ve Kurum Uygulaması

Yargıtay — Tereke Mallarının Kullanımı Ecrimisil Resmî Kayıtları

Resmî karar veya kurum veri tabanı üzerindeki “tereke mallarının kullanımı ecrimisil resmî kayıtları” taraması konuya ilişkin güncel içtihat araştırmasının başlangıç noktasıdır. Belirli bir karar tam metni açılmadan künye veya birebir alıntı kullanılmaz. Araştırma ölçütü şöyledir: somut uyuşmazlık bakımından paylaşmaya kadar tereke üzerinde elbirliği bulunduğundan bir mirasçının malı tek başına kullanması her durumda geriye dönük ecrimisil doğurmaz; kullanımın diğer mirasçıların hakkını dışlayıp dışlamadığı, yararlanma talebi ve intifadan men olgusu incelenir. yaklaşımı; görev, süre, ispat ve uygulanabilir sonuçla birlikte sınanmalıdır.

Yargıtay — Tereke Mallarının Kullanımı Ecrimisil Emsal Taraması

Resmî karar veya kurum veri tabanı üzerindeki “tereke mallarının kullanımı ecrimisil emsal taraması” taraması konuya ilişkin güncel içtihat araştırmasının başlangıç noktasıdır. Belirli bir karar tam metni açılmadan künye veya birebir alıntı kullanılmaz. Araştırma ölçütü şöyledir: somut uyuşmazlık içtihat araştırmasında lehe kararlarla yetinilmemeli; mirasçılık sıfatı tereke malını sınırsız ve karşılıksız kullanma yetkisi vermez; açık karşı koyma, gelir elde etme, anahtar vermeme veya fiili engelleme ortakların tazmin ve hesap istemini güçlendirebilir. savunmasının kabul edildiği maddi olaylar da karşılaştırılmalıdır.

Resmî Gazete — Tereke Mallarının Kullanımı Ecrimisil Yürürlük Denetimi

Resmî karar veya kurum veri tabanı üzerindeki “tereke mallarının kullanımı ecrimisil yürürlük denetimi” taraması konuya ilişkin güncel içtihat araştırmasının başlangıç noktasıdır. Belirli bir karar tam metni açılmadan künye veya birebir alıntı kullanılmaz. Araştırma ölçütü şöyledir: somut uyuşmazlık için olay tarihinde ve son hukuki kontrol tarihinde yürürlükte bulunan metinler ile geçiş hükümleri ayrı ayrı kontrol edilmelidir.

Dosyanın Zayıf Noktaları ve Savunmalar

İntifadan Men Koşulunu Hiç İncelemeden Ölüm Tarihinden İtibaren Bütün Dönem İçin Kira Bedeli Hesaplamak.

“Yargıtay tereke mallarının kullanımı ecrimisil resmî kayıtları yönünden intifadan men koşulunu hiç incelemeden ölüm tarihinden itibaren bütün dönem için kira bedeli hesaplamak” riski gerçekleşirse haksız veya tek yanlı kullanım döneminin karşılığının terekeye ya da pay sahiplerine ödenmesi, gelir-gider hesabı, birlikte kullanım veya paylaşma düzeninin kurulması talebi bütünüyle veya kısmen etkisiz kalabilir. Bu nedenle usul işlemleri yürütülürken olay kronolojisi ve karşı deliller birlikte incelenmelidir.

Somut Uyuşmazlıkta Olay Tarihindeki Metin Yerine Yalnız Güncel veya İkincil Bir Özete Dayanmak.

“Yargıtay tereke mallarının kullanımı ecrimisil emsal taraması yönünden somut uyuşmazlıkta olay tarihindeki metin yerine yalnız güncel veya ikincil bir özete dayanmak” riski hem maddi hakkı hem başvurunun dinlenebilirliğini zayıflatabilir. Görev, yetki, taraf sıfatı, harç ve yalnız kanunun açıkça aradığı hâllerde dava şartı veya zorunlu ön başvurunun ayrı ayrı doğrulanması aşamasında somut uyuşmazlığa dayanak sözleşme, karar, bildirim veya sicil kaydının tam metni, ekleri ve değişiklik geçmişi kontrol edilmeli; eksiklik giderilemiyorsa iddianın kapsamı daraltılmalıdır.

Maddi Vakıa, Hukuki Nitelendirme, Delil ve Talep Sonucunu Aynı Belirsiz Anlatım İçinde Bırakmak.

Bu risk, karşı tarafın en güçlü savunmalarından biri olarak ele alınmalıdır: “Resmî Gazete tereke mallarının kullanımı ecrimisil yürürlük denetimi yönünden maddi vakıa, hukuki nitelendirme, delil ve talep sonucunu aynı belirsiz anlatım içinde bırakmak”. Bu savunmaya verilecek cevap, tebliğ, başvuru, teslim, ödeme ve elektronik gönderim tarihlerini gösteren resmî kayıtlar delili ve “mirasçılık belgesi ve tapu kayıtları, tereke tespit dosyası, kullanım ve anahtar teslim kayıtları, ihtar ve yararlanma talepleri, kira veya ürün gelirleri, gider-vergi belgeleri, keşif ve emsal bedeller hukuki sonuca bağlanmadan önce kaynağı, tarihi, kapsamı ve karşı kayıtlarla uyumu bakımından doğrulanmalıdır” ölçütü üzerinden somutlaştırılmalıdır.

Avukat İçin Dosya Hazırlık Kontrol Listesi

• mirasçılık belgesi ve tapu kayıtları, tereke tespit dosyası, kullanım ve anahtar teslim kayıtları, ihtar ve yararlanma talepleri, kira veya ürün gelirleri, gider-vergi belgeleri, keşif ve emsal bedeller
• Tereke Mallarının Mirasçılar Arasında Kullanımı ve Ecrimisil uyuşmazlığına dayanak sözleşme, karar, bildirim veya sicil kaydının tam metni, ekleri ve değişiklik geçmişi
• tebliğ, başvuru, teslim, ödeme ve elektronik gönderim tarihlerini gösteren resmî kayıtlar
• taraf sıfatını, temsil yetkisini ve somut hukuki ilişkiyi gösteren konuya özgü resmî kayıtlar

• malın terekeye dahil olduğunu, kullanım dönemini, kullanan ve dışlanan mirasçıları, yararlanma talebini ve elde edilen gelirleri dönem bazında çıkarmak
• görev, yetki, taraf sıfatı, harç ve yalnız kanunun açıkça aradığı hâllerde dava şartı veya zorunlu ön başvurunun ayrı ayrı doğrulanması
• çekişmeli her vakıanın karşısına ispat yükünü taşıyan taraf ile dayanak delilin yazılması
• istenen usul işlemi veya korumanın kanuni amacı, kapsamı, uygulanma biçimi ve sona erme koşullarının karar sonucunda açıkça gösterilmesi

• Süre çizelgesinde Ecrimisil ve dönemsel gelir taleplerinin zamanaşımı, paylaşma-ortaklığın giderilmesi davaları ve tereke temsilcisi işlemleri ayrı değerlendirilmelidir. Tebliğ, öğrenme, ilan, ödeme ve elektronik erişim tarihlerinden hangisinin süreyi başlattığı ilgili özel hükümle eşleştirilmeli; hak düşürücü süre, zamanaşımı ve kanun yolu süresi birbirine karıştırılmamalıdır.

Sık Sorulan Uygulama Soruları

Tereke Mallarının Mirasçılar Arasında Kullanımı ve Ecrimisil Bakımından Doğru Merci ve Usul Yolu Hangi Verilerle Belirlenir?

Malın terekeye dahil olduğunu, kullanım dönemini, kullanan ve dışlanan mirasçıları, yararlanma talebini ve elde edilen gelirleri dönem bazında çıkarmak; görev, yetki, taraf sıfatı, harç ve yalnız kanunun açıkça aradığı hâllerde dava şartı veya zorunlu ön başvurunun ayrı ayrı doğrulanması; çekişmeli her vakıanın karşısına ispat yükünü taşıyan taraf ile dayanak delilin yazılması; istenen usul işlemi veya korumanın kanuni amacı, kapsamı, uygulanma biçimi ve sona erme koşullarının karar sonucunda açıkça gösterilmesi. Görev, yetki, taraf sıfatı, harç ve yalnız kanunun açıkça aradığı hâllerde zorunlu ön başvuru esas incelemesinden önce tamamlanmalıdır.

Tereke Mallarının Mirasçılar Arasında Kullanımı ve Ecrimisil Bakımından Hangi Başlangıç Olayı Süreyi Başlatır?

Ecrimisil ve dönemsel gelir taleplerinin zamanaşımı, paylaşma-ortaklığın giderilmesi davaları ve tereke temsilcisi işlemleri ayrı değerlendirilmelidir. Tebliğ, öğrenme, ilan, ödeme ve elektronik erişim tarihlerinden hangisinin süreyi başlattığı ilgili özel hükümle eşleştirilmeli; hak düşürücü süre, zamanaşımı ve kanun yolu süresi birbirine karıştırılmamalıdır.

Haksız veya Tek Yanlı Kullanım Döneminin Karşılığının Terekeye Ya Da Pay Sahiplerine Ödenmesi, Gelir-Gider Hesabı, Birlikte Kullanım veya Paylaşma Düzeninin Kurulması İstemi Mahkemeden veya Yetkili Merciden Nasıl İstenmelidir?

Haksız veya tek yanlı kullanım döneminin karşılığının terekeye ya da pay sahiplerine ödenmesi, gelir-gider hesabı, birlikte kullanım veya paylaşma düzeninin kurulması, somut uyuşmazlık başvurusunun yalnız kanuni amacı ve somut ihtiyaçla sınırlı biçimde kabulü, verilecek kararın kişi, işlem, belge ve uygulanma süresi bakımından tereddütsüz kurulması somut olayın elverdiği ölçüde gündeme gelebilir. Taleplerin asıl veya yardımcı niteliği ile uygulanabilecek ferilerin dayanağı ayrı gösterilmelidir.

Sonuç

Somut uyuşmazlık bakımından güvenilir sonuç, tek belgeye veya soyut bir karar özetine dayanmaz. “Tereke Mallarının Mirasçılar Arasında Kullanımı ve Ecrimisil incelemesinde iddia, karşı görüş, kanun dayanağı ve içtihat somut olayla nasıl eşleştirilmelidir” sorusu, 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu, 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu, 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu ile olay tarihindeki resmî uygulama birlikte değerlendirilerek cevaplanır. Paylaşmaya kadar tereke üzerinde elbirliği bulunduğundan bir mirasçının malı tek başına kullanması her durumda geriye dönük ecrimisil doğurmaz; kullanımın diğer mirasçıların hakkını dışlayıp dışlamadığı, yararlanma talebi ve intifadan men olgusu incelenir.

Dosyanın ilk önceliği malın terekeye dahil olduğunu, kullanım dönemini, kullanan ve dışlanan mirasçıları, yararlanma talebini ve elde edilen gelirleri dönem bazında çıkarmak, delil omurgası ise mirasçılık belgesi ve tapu kayıtları, tereke tespit dosyası, kullanım ve anahtar teslim kayıtları, ihtar ve yararlanma talepleri, kira veya ürün gelirleri, gider-vergi belgeleri, keşif ve emsal bedeller ile Tereke Mallarının Mirasçılar Arasında Kullanımı ve Ecrimisil uyuşmazlığına dayanak sözleşme, karar, bildirim veya sicil kaydının tam metni, ekleri ve değişiklik geçmişi arasındaki doğrulamadır. Takvimdeki ilk uyarı şudur: Ecrimisil ve dönemsel gelir taleplerinin zamanaşımı, paylaşma-ortaklığın giderilmesi davaları ve tereke temsilcisi işlemleri ayrı değerlendirilmelidir. Haksız veya tek yanlı kullanım döneminin karşılığının terekeye ya da pay sahiplerine ödenmesi, gelir-gider hesabı, birlikte kullanım veya paylaşma düzeninin kurulması talebi açık ve uygulanabilir kurulmalı; intifadan men koşulunu hiç incelemeden ölüm tarihinden itibaren bütün dönem için kira bedeli hesaplamak riski başvuru yapılmadan önce giderilmelidir.

Kaynakça ve Karar Doğrulaması

• Yargıtay — tereke mallarının kullanımı ecrimisil resmî kayıtları — resmî veri tabanında güncel karar araştırma kaynağı; araştırma ölçütü: somut uyuşmazlık bakımından paylaşmaya kadar tereke üzerinde elbirliği bulunduğundan bir mirasçının malı tek başına kullanması her durumda geriye dönük ecrimisil doğurmaz; kullanımın diğer mirasçıların hakkını dışlayıp dışlamadığı, yararlanma talebi ve intifadan men olgusu incelenir. yaklaşımı; görev, süre, ispat ve uygulanabilir sonuçla birlikte sınanmalıdır.
• Yargıtay — tereke mallarının kullanımı ecrimisil emsal taraması — resmî veri tabanında güncel karar araştırma kaynağı; araştırma ölçütü: somut uyuşmazlık içtihat araştırmasında lehe kararlarla yetinilmemeli; mirasçılık sıfatı tereke malını sınırsız ve karşılıksız kullanma yetkisi vermez; açık karşı koyma, gelir elde etme, anahtar vermeme veya fiili engelleme ortakların tazmin ve hesap istemini güçlendirebilir. savunmasının kabul edildiği maddi olaylar da karşılaştırılmalıdır.
• Resmî Gazete — tereke mallarının kullanımı ecrimisil yürürlük denetimi — resmî veri tabanında güncel karar araştırma kaynağı; araştırma ölçütü: somut uyuşmazlık için olay tarihinde ve son hukuki kontrol tarihinde yürürlükte bulunan metinler ile geçiş hükümleri ayrı ayrı kontrol edilmelidir.
• 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu — m.599, 640-645 ve 688-693
• 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu — m.77-82
• 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu — m.190, 200 ve 266-290
• Yargıtay Karar Arama
• Yargıtay İçtihat Merkezi Hakkında Resmî Duyuru